怎样设计设备用房

辅助用房（设备用房与电气用房）面积与总建筑面积比例一般是计容建筑面积的2%~4%。计算容积率的建筑面积之和。

计容面积小于等于建筑面积，半地下室算一半计容面积，无产权地下室不计算计容面积。辅助面积是指住宅建筑各层中不直接提供住户生活的室内空间净面积。包括过道、厨房、卫生间、厕所、起居室、储藏室等。

扩展资料：

辅助用房的定义：

一般设计要求 商业建筑辅助用房及其使用要求1般可分为以下几种：

1、行政管理用房 大中型商场（延伸浏览：商场设计专题）的行政管理用房包括经营管理者所需的各种用房，如行政领导办公室、党政办公室、文印打字室、对外经营联系办公室、财会办公室、业务接待室、治安管理办公室、厂家办公室等。

办公用房一般位于建筑背面，既要便于对外联系，又要便于对内管理。其空间设计无特殊要求，但对照明、空调、电器、电讯等装备的布置应给予足够的重视。

2、服务空间 服务空间包括休息空间、洗手间、吸烟室、走道、楼梯间等。大中型商业建筑应依照营业面积的1％～1．4％设休息空间，其位置可在营业空间中部，并可结合中厅设置，以便于使用。员工休息室可在营业厅附近就近设置。

垂直交通及出入口应散布均匀，便于人流快速疏散。洗手间、吸烟室等应位于较隐蔽但易于辨认的地方，避免视野干扰，并与营业空间联系方便，最好位于建筑下风向，以避免污染营业厅的空气。有些大型商业建筑还设有员工食堂、洗澡等空间。

3、装备用房 小型商场装备较少，1般情况下唯一配电房等少许装备用房，其位置也较为灵活。而大型商业建筑装备则较为复杂，除需设有变配电室外1般还需有计算机房、发机电房、冷冻机房、空调机房、水泵房、水池等。

这类用房可设于主体建筑内，也可单独设置；当设在主体建筑内经常常位于地下室内。

4、汽车库 中小型商业建筑1般可不设汽车库，但对大型商业建筑，特别是大城市和特大城市繁华商业街上的大型商业建筑则是必不可少的功能空间。为了不挤占营业空间，汽车库1般可设在地下室内，但应注意与上部营业空间柱网的关系及车库出入口与城市道路的关系。

位于高层建筑地下室内的设备用房布置受到众多条件的制约，柱网大小，剪力墙、出入位置、运输通道、净高等等。设备用房布置的是否合理，是一个各专业配合的集合体，一般应遵守下列原则：1.根据规划要点要求考虑进线、出线与市政管网接口，宜集中布置；2.避开人防区出线；3.设备进出的运输通道；（当利用坡道作运输通道时，注意净高的要求）4.规范规定放在地下一层的用房，应该遵守；5.变电室位置应选择在接近负荷中心或大容量用电设备处；设备用房面积的大小可由建筑专业先提资确定大致位置，各专业反资调整后确定.各设备用房的安全疏散、开门数量、位置、大小等，均应由建筑专业在提资时完成，以免影响其他专业的设备布置.

配电室：分配电气进入建筑的房间，与之对应的还有变电所，按建筑电量的大小与当地电业局规定设置；

消防水泵房与消防水池：大部分建筑需要消火栓，喷淋等灭火设施的保护，而且市政用水量或水压不足提供消防水源；

生活水池：设置在住宅建筑中，可以解决水压问题，同时也可以缓解停水压力；

消控室：设置联动消防装置的建筑，需要有一个集中统一观察控制联动设备的房间，就是消防控制室；

柴发机房与储油间：一二级负荷建筑需要双电源，而柴油发电机备用发电，可以解决第二电源问题，柴油发电机需要的柴油储存在储油间；

化粪池：住宅等建筑的污水排放往往不能直接连接到市政管网，以免堵塞，所以需要一个化粪池来隔出固体污物；

风机房：就是风机所在的房间，风机的用处很多，有送风，排风，空调等。

1、首先明确任务书，由甲方或业主提出。标明：使用功能、确定面积、经营理念、风格样式、投资情况。

2、其次收集资料：原始土建图纸、现场勘测。

3、最后设计概念草图，由设计师与业主共同完成。反映功能方面、空间方面、形式方面、技术方面的草图。

地下室设备用房常规包括以下：

给排水专业：水泵加压房及消防水池、生活水池用房；（建筑给水排水设计规范、建筑消防设计规范）

电气专业：配电房、消防控制室；发电机房（火灾自动报警设计规范、民用建筑电气设计规范）

通风采暖专业： 风机房及空调机房。（建筑消防设计规范、民用建筑通风采暖设计规范）

由于各设备用房与其设备容量、大小有关，一般由设备专业根据相关规范计算后提出设备用房的尺寸，再由建筑师设计出具体的位置。

对于大型小区：一般来说：

1、消防水池要400立方、生活水池约200立方，加上水泵房，约400~500平方米；

2、消防控制室约50平方米；配电房约200~300平方米；发电机房约150平米。

3、通风机房如果不是人防地下室可不设，空调机房约300平方米。

除了强电配电房、消防泵房外，其他有弱电控制机房、通风机房，其他有需要的：滤水房、消毒室、无人自动化控制机房、通信（电信、移动等）机房、互联网设备机房等。

附设在建筑物内的消防设备用房，如固定灭火系统的设备室、消防水泵房和通风空气调节机房、防排烟机房等，应采用耐火极限不低于2.00h 的隔墙和1.50h 的楼板与其它部位隔开。

独立建造的消防水泵房，其耐火等级不应低于二级。

附设在建筑内的消防水泵房，不应设置在地下三层及以下或地下室内地面与室外出入口地坪高差大于10m的楼层 ，消防水泵房设置在首层时，其疏散门宜直通室外，设置在地下层或楼层上时，其疏散门应直通 安全出口。

消防水泵房的门应采用甲级防火门；电梯机房应与普通电梯机房之间采用耐火极限不低于2.00h 的隔墙分开，如开门，应设甲级防火门。

拓展资料：

机关事业办公用房是指党、政机关、群众团体、行政事业单位等行政、事业单位等所用的房屋。

问题一：设备用房包括哪些？ 设备用房包含变配电室、水泵房、水箱间、中水处理间、锅炉房（或热力交换站浮、空调机房、通信机房、建筑智能化系统设备用房等。

问题二：设备用房包括哪些? 首先应当知道高层建筑的用途。是住宅还是商用?商用有写字楼、购物中心、公寓、宾馆等,还用商、住、购物综合型的高层建筑。另外现在还有医院门诊楼、住院部高层建筑。明确用途后,再考虑设备用房。 住宅设备用房有给水水泵房、采暖加压泵房、电气配电室―所谓水、暖、电用房,还有消防设备间、楼顶电梯间。商用高层除具备住宅上述设备用房外,一般还有弱电(通讯、视频)电气间、**空调设备间、排风设备间等。医院门诊楼、住院部高层建筑还设置消毒、集中洗衣等设备房间。以上设备间由相关专业人员根据高层建筑的功能提出要求,进行设计。

问题三：设备用房属于民用建筑吗？ 算民用建筑，民用建筑包括住宅和公共建筑及其附属设施，一般除工业建筑厂房仓库储油储气罐特种建筑之外的大部分建筑都是民用建筑

问题四：请问什么是建筑设备用房？以及其相关规范或者资料！ 给水水泵房、采暖加压泵房、电气配电室―础谓水、暖、电用房，还有消防设备间、楼顶电梯间、

弱电（通讯、视频）电气间、中央空调设备间、排风设备间等。

问题五：公共建筑的设备有哪些？ 公共建筑中的建筑设备主要包括采暖通风、空气调节以及电器照明等。考虑要点：恰当安排设备用房，解决好建筑、结构与设备上的各种矛盾，注意减噪、防火、隔热。结合设备课程，了解采暖、空调、照明各种系统的选型原则和适用范围。1.采暖系统采暖系统主要有热水和蒸汽两种，热水系统舒适、稳定，没有爆冷暴热现象。适用于居住建筑和托幼。蒸汽系统加热快，冷却也快，适用于间歇采暖建筑如学校、会堂、剧场。2.空调系统在现代建筑中，常要求装设空调设备，以便调节室内温度、湿度、风速与洁净度，从而可保持室内有良好的空气环境和适宜的温度。集中空调服务面大，设备固定，机房集中，管理方便，风速及噪声低，但机房大，风道粗，层高要求大，风量不易调节，运行费用大，不适用于小风量的复杂空间。高速诱导系统，由于室内空气能就地处理，房间之间无污染问题，卫生条件较好。这种系统的送风量相对较少，因此风道断面较小，并能省掉回风管道。但这种系统由于风速偏高，产生的噪声也大，须采取有效的减噪措施。每台诱导器的作用深度一般在6m以内较为有效，目前宾馆采用较多。风机盘管系统，由风机和盘管组合而成的空调设备，盘管风机的形式有立式和卧式两种。室温可调，适用于空间复杂、灵活并需调温的建筑(如宾馆、实验室)。无论采取哪种空调形式，都有一个气流组织问题。一般应做到把处理好的空气，送到人们活动或逗留的区域，并使整个活动区域的气流，保持均匀、温度和舒适合理的温度标准和一定的速度及洁净度，并能及时地排出污浊的空气。3.人工照明人工照明应满足以下几个方面的要求，即：保证一定的照度、适宜的亮度分布和防止眩光的产生，选择优美的灯具形式和创造一定的灯光艺术效果。考虑人工照明时，应注意解决眩光的问题，通常采用加大灯具保护角、控制光源不外露等方法作为防止产生眩光的措施。此外，还可以采取提高光源的悬挂高度、选用间接照明和漫射照明等减弱眩光的措施。人工照明可分为一般照明、局部照明与混合照明三种形式，接受光的情况，又可分为直接照明、办直接照明、漫射照明、半间接照明与间接照明。

问题六：房建施工机械有哪些 你的问题太大了，整个一个学科。

起重工程：塔吊、汽车吊、施工电梯、龙门架、井架、吊篮等

混凝土工程：混凝土搅拌机、混凝土拖式泵（地泵）、汽车泵、布料机、运输车、振动棒、平板振动器等

砌筑工程：砂浆搅拌机

木工机械：平刨、压刨、电锯等

钢筋工程：切割机、切断机、弯曲机、调直机、直螺纹套丝机等

土石方工程：挖掘机、铲运机、装载机、装载汽车、压实设备（大的压路机、小的打夯机）等

打桩机械：冲击钻、螺旋钻、制浆机、压浆机、两轴、三轴搅拌旋喷机等

运输机械：翻斗车、自卸汽车等

安装工程：电焊机（交直流、气保焊）、套丝机、滚槽机、开孔机、切管机、砂轮切割机等

其他：空压机、潜水泵、排污泵、碳弧气刨等

还有很多仪器就不算是机械了，比如试验用的、检测用的等

型号也太多了，你应该找本施工组织设计，看看里面有各种机械的型号。

问题七：一般房屋建筑工程中,需要购置什么设备 机械设备：挖机、装载机、推土机、手动翻斗车、抽水机、搅拌机、电焊机、钢筋弯曲机

技术设备：全站仪（经纬仪）、水准仪、

问题八：房屋建筑包括哪些？ 其实对于此类的问题,已经很普遍了.去找资料的话建议你去百度文库里面收集,但是我个人看法是,这些东西归根到底就是怎么把工地的方方面面管理好对吧。

在整个管理体系当中,管理制度起到的是一个辅助的作用,.更重要的是工地管理方法上的改善.日前,中建3局与维景科技达成合作协议,双方共同打造一个动态监管管理模式.以手持式3G监控为核心支撑体系.打造远程实时管控工地管理方式。

号称一天管理十个工地不再烦恼.在家里,在浮差,在办公室.不用去工地现场就能实时查看到现场画面.说实话, 我真心佩服这个设计者,为管理者真的解决了很多问题.你可以去了解下。

问题九：“房产及房屋附属设备”包括哪些？ 一、根据《财政部税务总局关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与规定》（（1987）财税地字第3号）规定：“一、关于“房产”的解释

“房产”是以房屋形态表现的财产。房屋是指有屋面和围护结构（有墙或两边有柱），能够遮风避雨，可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、变电塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、砖瓦石灰窑以及各种油气罐等，不属于房产。二、房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气、卫生、通风、照明、煤气等设备；各种管线，如蒸气、压缩空气、石油、给水排水等管道及电力、电讯、电缆导线；电梯、升降机、过道、晒台等。属于房屋附属设备的水管、下水道、暖气管、煤气管等从最近的探视井或三通管算起。电灯网、照明线从进线盒联接管算起。”

二、根据《财政部

国家税务总局关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》（财税〔2005〕181号）规定：“一、凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑，包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等，均应当依照有关规定征收房产税。

上述具备房屋功能的地下建筑是指有屋面和维护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、经营、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。”

三、根据《国家税务总局关于进一步明确房屋附属设备和配套设施计征房产税有关问题的通知》（国税发[2005]173号）：“一、为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求，凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。二、对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值；对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值。”

问题十：建筑施工时需要用到哪些机械设备? 建筑施工时需要用到的设备有：挖掘机、推土机、炮机、旋挖机、空压机、抽水泵及翻斗车、搅拌机、塔吊、施工升降机、吊车及运输车辆等，这些机械很多都需要用到磁铁，如果你有需要的话，可以去尼兰德磁业公司

根据建筑物出入口、人流量以及通行方向确定周边道路位置与宽度；然后根据建筑物性质分别设置周边场地。

食堂是人流较大的场所，建筑物前应设置较大的集散场地，可采用铺装广场或树阵广场的形式，而食堂又有原料运输需求，需为其单独设置车行道路与停车场地，尽量与食堂主入口级其场地相分离；

锅炉房有运输需求，需要设置装卸燃料的场地以及通车道路，人流量小，结合建主出入口设置人行道路或与车行道混用；

设备用房使用频率低，一般结合处入口设计小路通行即可。

植物种植要结合建筑物的性质，以及采光需求设置。

食堂用餐区植物种植应疏朗开阔，使食堂开敞明亮，可在距食堂5~10m后种植如洋槐、洋白蜡等高大乔木，入口处种植少量开花小乔木如碧桃、紫叶李、西府海棠或者花灌木如紫丁香、紫荆等植物来强调；而食堂后勤区的植物种植应尽量密集，可采用乔灌草三层混交的方式围合建筑，软化遮盖建筑周边不雅区域；采用的植物可以有乔木：馒头柳、七叶树、圆柏、碧桃；灌木：木槿、紫丁香、金银忍冬等；

锅炉房和设备间的植物种植性质与食堂后勤区相近；多采用密集型种植，将其掩映在植物之后。入口适当采用整形绿篱或者花灌木、小乔木等进行强调。

关于具体采用的植物，由于我是在北京的，所以举例都是华北地区常用植物，具体植物应根据当地常用植物而定。