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工程竣工验收资料

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2023-02-14 09:39:20

工程竣工验收资料

最佳答案
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2025-04-20 15:44:36

第一部分、工程前期文件 1.可行性研究报告及附件; 2.可行性研究报告审批意见; 3.计划任务书及批复; 4.建设项目列入年度计划的申报文件; 5.建设项目列入年度计划的批复文件和年度计划项目表; 6. 征地 、 拆迁 等审批文件(包括拆迁、补偿等文件)等等。 第二部分、工程竣工验收文件。 1.工程概况表; 2.工程竣工总结; 3.单位(子单位)工程质量竣工验收记录; 4.单位(子单位)工程质量控制资料核查记录); 5.单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录。 第三部分、施工技术文件包括 一、建筑与结构工程二、建筑给水、排水及采暖工程文件三、建筑电气工程文件。 四、智能建筑工程文件五、通风与空调工程文件 六、电梯工程文件。 第四部分:除以上文件材料以外的材料报验和工程报验等监理文件材料 第五部分:竣工图一、建筑竣工图二、结构竣工图三、给排水竣工图四、采暖竣工图五、电气竣工图六、通风与空调竣工图。 第六部分:与工程有关的各种声像材料(注明文字说明、工程名称、地点、时间、施工部位等)以及其他相关材料。

最新回答
曾经的诺言
老实的小熊猫
2025-04-20 15:44:36

1、规划部门认可文件,通常要求提供工程规划许可证(复印件),但须提供原件验证,复印件加该建设单位公章注明原件存何处。

2、工程项目施工许可证,提供复印件,提交原件验证,复印件加该建设单位公章注明原件存何处。

3、公安消防部门认可文件,设计有消防要求的提供原件,即“建设工程消防验收意见书”。

4、环保部门认可文件,设计有环保要求的提供原件,即我市环保局出具的“苏州市建设项目环境影响报告表”。

5、施工图设计文件审查报告,根据有关规定提供原件。

6、建设工程档案专项验收意见书,即由城建档案馆提供的“建设工程档案资料接收联系单”(原件)。

法规、规章规定必须提供的其他文件。

扩展资料

制作格式

1、验收备案表(封面)

由建设单位在提交备案文件资料前按实填写。

2、备案目录(表一)

由备案部门填写。

3、工程概况(表二)

1.其中备案日期:由备案部门填写。

2.竣工验收日期:与《竣工验收证明书》竣工验收日期一致。

建设工程规划许可证(复印件)(原件提交验证)

建设工程施工许可证(复印件)(原件提交验证)

建筑工程施工图设计审查报告

4、单位工程验收通知书(表三)

由建设单位加盖公章,市建设工程质量监督站项目主监员签名,并要求详细填写参建各方验收人员名单,其中包括建设(监理)单位、施工单位、勘察设计单位人员。

5、单位工程竣工验收证明书(表四)

1.由建设单位交施工单位填写,并经各负责主体(建设、监理、勘测、设计、施工单位)签字加盖法人单位公章后,送质监站审核通过后,提交一份至备案部门。

2.验收意见一栏,须说明内容包括:该工程是否已按设计和合同要求施工完毕,各系统的使用功能是否已运行正常,并符合有关规定的要求;

施工过程中出现的质量问题是否均已处理完毕,现场是否发现结构和使用功能方面的隐患,参验人员是否一致同意验收,工程技术档案、资料是否齐全等情况进行简明扼要的阐述。

6、整改通知书(表五)

上面要求记录质量监督站责令整改问题的书面整改记录,系指工程是否存有不涉及结构安全和主要使用功能的其他一般质量问题,是否已整改完毕。

7、整改完成报告书(表六)

要求详细记录整改完成情况,并由建设方签字加盖公章、主监员确认整改完成情况,若在工程验收过程中,未有整改内容,也需要业主(监理)单位、签字盖章确认。

8、工程质量监理评估报告(表七)

1.监理单位在工程竣工预验收后,施工单位整改完毕,由总监理工程师填写。

2.质量评估意见一栏:

(a).项目监理部是否已严格按照《建设工程监理规范》、监理合同、监理规划及监理实施细则对该工程进行了全面监理。

(b).地基及基础工程施工质量是否符合设计及规范要求;

(c).主体工程(含网架、幕墙、干挂石材、地下结构、钢结构等)施工质量是否符合设计及相关规范要求;

(d).水、电、暖通等安装工程施工质量是否符合设计及规范要求是否满足使用功能要求。

3.明确评定工程质量等级。

质量站出具的工程竣工验收内部函件

9、房屋建筑工程质量保修书(表八)

1.由施工单位和建设单位在工程竣工验收合格后签定。

2.工程保修项目一栏:除六项保修项目外,其他应根据设计文件和合同约定增加,如国家有关法规需增加新项目的,应补充齐全。

3.最低保修期限一栏:一律用中文大写,最低保修期不得低于国家规定的期限。

商品住宅的《住宅质量保证书》

由建设单位根据销售实际情况,物业管理情况登记并加盖公章。

建设工程档案资料接收联系单

市政工程基础设施的有关质量检测和功能性试验资料

《**市房屋建筑(市政基础设施)通过竣工备案意见书》

《**市房屋建筑(市政基础设施示通过竣工备案意思书)》

11、有关质量检测和功能性试验资料

提供由国家认证的检测部门出具的功能性试验检测报告。

参考资料来源:百度百科-工程竣工验收

笨笨的小甜瓜
追寻的蜡烛
2025-04-20 15:44:36
竣工图的编制要点

竣工图的编制要点

要点, 竣工, 编制

一、竣工图的概念

竣工图是工程竣工档案的核心组成部分,它是把理想化的工程设计兰图(施工图)经过各专业工种技术工人的再加工而变成建筑实体的真实记录。建设工程文件归档整理规范第二章术语第八条对竣工图的定义是[工程竣工验收后,真实反映建设工程项目施工结果的图样]。该条款严格界定了竣工图与施工图的本质区别。 一份施工图从设计单位生产完成后到交付施工单位实施,在施工过程中难免会遇到因原材料、工期、气候 、使用功能、施工技术等各种因素的制约而发生变更、修改。竣工后其设计兰图就与建筑实体有不相符合之处(图物不符),如果把这样与建筑物实体不相符的施工图、不按一定的规则进行修改就草率归档,必将给工程维修、改建、扩建、城市规划带来严重隐患。因此工程竣工后,就必须由各专业施工技术人员、按有关设计变更文件和工程洽商记录遵循规定的法则进行改绘,使竣工后的建筑实体图和物相符。我们把这样修改后的图纸叫竣工图。

二、编制竣工图的重要性:

1竣工图是进行管理维修、改扩建的技术依据

随着建筑物使用年限的延长,原来的电线电缆、给排水管线等将逐步老化或者因原来的设计容量小,而随着生产的发展和居民生活水平的提高,必将对原有建筑进行维修增容,要做好此项工作首先要搞清原有的管线走向位置、管沟大小等。要搞清这些重要信息就必须有完整准确的竣工图。其次因使用功能上的需要,如办公楼改建成住宅楼或者办公楼改建成商业用门面房等须对建筑物结构进行改变,那么就必须弄清楚它的结构形式,如该楼是框架结构还是砖混结构等等,对于砖混结构要拆除某砖墙就必须考虑此墙是承重墙还是非承重墙。否则盲目的拆除承重墙或者加层增加楼房自重都是非常危险的,安全责任重于泰山,盲目蛮干必将造成重大安全隐患。

2竣工图是城市规划、建设审批等活动的重要依据

竣工图另一个重要作用就是城市规划、建设审批的重要依据,特别是对城市的地下空间的规划非常重要,随着城市服务功能增加,地下建筑和管线越来越多,合理的安排新建地下建筑物和地下管线的布置,同样离不开完整准确的竣工图。大家都知道2000年冬季发生在西安莲湖路天然气地沟爆炸事故,就是因为天然气管道与电力通讯线路规划的安全距离不够,因天然气泄露的浓度的增加,电力通讯线路的放电火花引起地沟爆炸。类似问题还有管线位置变更没有改绘标注,新的管线又规划在同一位置,施工时经常发生挖断光缆、电力电缆、输水管线的重大事故和人身伤亡。

3竣工图是司法鉴定裁决的法律凭证

竣工图具有司法鉴定裁决的法律凭证作用,对于一个重大的工程质量事故的技术鉴定,首先要对工程图纸进行核对,检查施工单位是否严格按图施工,有变更的部位是否经过设计同意,签字手续是否完备,其次才是对设计计算、原材料是否合格、施工过程是否符合规范要求的检查。如著名的四川虹桥倒塌事件等等都是血的教训。最后的司法量刑竣工图的法律凭证作用不可忽视。

4竣工图是抗震防灾、战后恢复重建的重要保障

完整准确的竣工图对于抗震救灾、战后恢复重建具有雪中送炭之功效,当地震灾害发生后,及时恢复灾区通讯、供电、供水、交通(桥梁、隧涵)等基础设施工程是燃眉之急,完整准确的灾区地下管线工程、地下构筑物工程竣工图将会发挥重大的其他物质不可替代的作用。因此,完整、准确的竣工图与城镇居民的正常生活及生命财产息息相关,必须以高度的职业道德和责任感做好这一工作。

三、竣工图的编制时间:

竣工图的编制时间,根据〈建设工程文件归档整理规范〉条文说明第4.2.2条规定竣工图的编制应按原国家建委1982年[建发施字50号]〈关于编制基本建设竣工图的几项暂行规定〉执行。该规定第二条中规定“编制各种竣工图,必须在施工过程中(不能在竣工后)”,按照这一规定竣工图的编制必须一边施工,一边编制。在施工过程中最少先编制一份与实际情况相符的竣工图,工程验收完成后,依据此份竣工图为母本,跟据实际需要的套数再复制所需的套数,这样做的目的在于避免因建设工期时间长,有关机构、人事的变化等因素而引起的忘记或责任不清造成竣工图不准确,给以后的使用造成隐患。

四、竣工图的编制单位与编制套数:

竣工图的编制单位是施工单位,归档整理规范条文说明第4.2.2条规定竣工图的编制应按原国家建委1982年[建发施字50号] 《关于编制基本建设竣工图的几项暂行规定》执行。因为施工单位是建筑产品的直接生产者,对工程变更最清楚。该规定指出建设工程实行总承包的工程,总承包单位负责其自建项目竣工图的编绘工作,分包单位负责所分包工程竣工图的编绘工作,分包单位没有能力编绘的,由总包单位负责编绘。竣工图的编绘套数应按陕城办发[1986]57号通知第三款第四条执行。除甲、乙双方在施工合同中另有约定外,一般要求不少于三套,三套的归属是:城建档案馆一套,使用单位一套,建设单位主管机关档案室一套。因编制竣工图须增加的图纸,由建设单位负责及时提供给施工单位。

五、编制竣工图的原则:

①凡严格按设计施工,没有任何变更的,由施工单位在原施工图上加盖《建设工程文件归档整理规范》规定的“竣工图章”标志后,视为竣工图。

②凡在施工中有一般性变更,但能将原施工图加以修改补充,能反映竣工实际的,可不重新绘制竣工图,由施工单位在原施工图上按变更文件以照规定的编绘方法进行修改补充后,加盖“竣工图章”标志后,视为竣工图。

③凡结构形式、工艺改变、平面布置改变、项目改变以及有其它重大改变或变更部分超过图面1/3者应重新绘制竣工图。从新绘制的竣工图也应加盖竣工图标志章。

凡符合竣工图编制原则第三款者,通过以上四种方法都不能说明问题的,就必须重新绘制竣工图。

六、竣工图编制方法:

1.竣工图类型:

利用施工兰图改绘的竣工图。

该方法就是用规定的改绘办法,把施工中与原设计不相符的部分改绘在施工蓝图上,改上竣工图标志章作为竣工图,该方法节约人力物力,简单易行,是一种编制竣工图行之有效的方法。这种方法适用工程变更不大,经过修改后就能反映工程实际情况时使用。

新绘制的竣工图

当工程变更巨大经过上述方法改绘后图面仍混乱不清者,就必须从新绘制新的竣工图。

在二底图上修改的竣工图。

对于重点工程或者具有重大政治意义的工程除了具有完整、准确的竣工蓝图外,还必须具有与之相应的竣工底图。这种竣工图就是直接在硫酸纸上把需要部分添上或者把取消的部分用刀片刮掉。

2、如何在施工兰图上改绘竣工图:大致有以下几种方法。

①杠改法:具体做法是用细实线划去不需要的条款或者需要变更的部分,该方法适用于钢筋型号改动,尺寸改动或者有关文字说明需要取消的条款的修改。

②叉改法:适用于在图面上局部取消部分的修改

③补图法:具体做法是直接在原图上画上需要增加的内容,当需要增加处空白图面不够时,可以采用结点引出法画到本张图的其它空白处,或者该卷竣工图的其他张页的空白处。该方法适用于在兰图上局部增加的图幅不大的情况下使用。

④注改法(加写说明法):适用于设计说明、材料做法等能用一句话说明问题的变更。

七、编制竣工图应注意的几个问题:

1、未采用或全改的施工兰图不归档,但应修改设计目录。

2有变更的施工图按照前面规定的改绘方法修改后,必须经过施工单位的技术负责人和审核人校对审核后,送监理单位经工程总监和现场监理审阅无误后,加盖规定的竣工图章并签字后视为竣工图。竣工图标志章规定式样如下图

竣工图章须使用不易褪色的红色印泥盖在图标栏的上方空白处或者其它空白处,当图面内容饱和时盖在图签的背面。

3、在兰图上改绘竣工图各专业图纸都必须相应的修改,使各个专业的衔接关系相互吻合。

4、不得把洽商或附图贴在原设计图上做为竣工图,也不许把洽商原封不动的抄在原图上,该画图的,一定要用图形符号、线条表达清楚,便于直观看图。画图所使用的图形图识符号必须符合以下国家制图标准.《房屋建筑制图统一标准》《总图制图标准》《建筑制图标准》《建筑结构制图标准》,《给水排水制图标准》《暖通空调制图标准》,禁止徒手绘图。

5、编绘竣工图所使用的图纸必须是新晒制的兰图,反差要明显。计算机出图必须清晰,不得使用计算机出图的复印件。使用的墨水必须是碳素墨水,字体要求仿宋体或者楷体字,严禁草字错别字。

6、编绘的内容不要出图框线,图纸封面、目录均加盖竣工图章,竣工图章须使用不易褪色的红色印泥盖在图标栏的上方空白处或者其它空白处,当图面内容饱和时盖在图签的背面。

7、在施工兰图上改绘竣工图,严禁刮改、涂抹,要能反映设计原貌。

8、凡修改处,必须注明变更的依据,出处(如此处变更见×年×月×日变更第×条)。

八、关于室外综合地下管网竣工图:

室外综合地下管网属地下隐蔽工程,它的完整准确与否非常重要,它也是城建档案管理的重中之重,随着城市服务功能的现代化和人们生活质量的日益提高,地下空间的规划、管理就显得更加突出,因此必须严肃认真的做好综合地下管网图的管理工作。新的规范在条文说明4.2.2条中规定“地下管线工程竣工图的编制,应按1995年中华人民共和国行业标准,《城市地下管线探测技术规程》中的有关规定执行

①、比例尺按1:500的比例。

②、地下管线图图上必须标明管线的材质、管径大小、埋深尺寸,标注埋深时,如果标注的是绝对高称,应标明地面高程和管底或管顶高称,一般规定排水管线标注管底高程,给水、电讯、煤气、天然气、电力等管线标注管顶高程,底图检查无误后晒兰归档,以后的新建管线应随时在综合地下管网竣工图上进行修改、添加,使地下综合管网图始终保持现状,做到综合地下管网竣工图的动态管理。

③、新区建设的综合地下管网图在工程设计时,必须由设计单位统筹考虑,应在原事综合地下管网图的基础上进行新的修改设计和完善(设计合同要有约定)。设计是要与有关管线的主管部门协商,征得同意后,设计出综合管线图,但由于目前行业条块管理的现状,可能在实施过程中有一些变化,但在此图的基础上进行完善改绘就比较方便。

竣工验收文件

竣工验收文件的概念:

竣工验收文件是工程竣工档案五大类中的一大类之一,《建设工程文件归档整理规范》中对竣工验收文件的定义在第九条中是这样定义的,“建设工程项目竣工验收活动中形成的文件”。从这个定义可以看出,竣工验收文件是一个阶段性的工程文件材料,有着他的专指性,它是工程在达到水通、灯亮、室外市政配套达到使用或者达到投产要求后,进入最终质量认可阶段所形成的文件材料。

竣工验收文件按工程规模的大小通常可分为单位工程竣工验收文件和工程项目竣工验收文件;按工程类别分可分为建筑安装工程和市政基础设施工程;如果按文件材料类别分又可分为工程竣工总结文件、竣工验收记录文件、财务决算文件、竣工声像档案四大类,我们通常在工作实际操作中是按这四大类进行整理、组卷装订的。

具体应归档的内容请大家看规范第28页。

在搜集归档时请大家不要仅局限于表列内容,可根据工程规模大小及具体情况删简添加。如大型项目通常大都要进行予验收(初评初验)在予验收过程中有关设计、勘察、监理、质量监督部门会从不同的角度提出一些整改意见,经过建设单位、施工单位整改后正式验收。那么予验收过程中形成的有关文件材料就可添加进去。有些小型工程规范中表列有关文件可能就没有,就可以简化。总之,要灵活掌握。

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2025-04-20 15:44:36
工程验收资料分为以下几个部分: 第一部分、工程前期文件 1.可行性研究报告及附件 2.可行性研究报告审批意见 3.计划任务书及批复 4.建设项目列入年度计划的申报文件 5.建设项目列入年度计划的批复文件和年度计划项目表 6. 征地 、 拆迁 等审批文件(包括拆迁、补偿等文件)等等。 第二部分、工程竣工验收文件。 1.工程概况表 2.工程竣工总结 3.单位(子单位)工程质量竣工验收记录 4.单位(子单位)工程质量控制资料核查记录) 5.单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录。 第三部分施工技术文件,包括: 一、建筑与结构工程二、建筑给水、排水及采暖工程文件三、建筑电气工程文件。 四、智能建筑工程文件五、通风与空调工程文件六、电梯工程文件。 第四部分:除以上文件材料以外的材料报验和工程报验等监理文件材料。 第五部分:竣工图 一、建筑竣工图二、结构竣工图三、给排水竣工图四、采暖竣工图五、电气竣工图六、通风与空调竣工图。 第六部分:与工程有关的各种声像材料(注明文字说明、工程名称、地点、时间、施工部位等)以及其他相关材料。 《建设工程质量管理条例》第十六条 建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。 建设工程竣工验收应当具备下列条件: (一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容; (二)有完整的技术档案和施工管理资料; (三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告; (四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件; (五)有施工单位签署的工程保修书。 建设工程经验收合格的,方可交付使用。

乐观的硬币
含糊的大船
2025-04-20 15:44:36
竣工图是建筑工程竣工档案的重要组成部分,是工程建设完成后主要凭证性材料,是建筑物真实的写照,是工程竣工验收的必备条件,是工程维修、管理、改建、扩建的依据。各项新建、改建、扩建项目均必须编制竣工图。

1、编制要求

1.1 凡按施工图施工没有变动的,由竣工图编制单位在施工图图签附近空白

处加盖并签署竣工图章。

1.2 凡一般性图纸变更,编制单位可根据设计变更依据,在施工图上直接改

绘,并加盖及签署竣工图章。

1.3 凡结构形式、工艺、平面布置、项目等重大改变及图面变更超过40%的,应重新绘制竣工图。重新绘制的图纸必须有图名和图号,图号可按原图编号。

1.4 编制竣工图必须编制各专业竣工图的图纸目录,绘制的竣工图必须准确、清楚、完整、规范、修改必须到位,真实反映项目竣工验收时的实际情况。

1.5 用于改绘竣工图的图纸必须是新蓝图或绘图仪绘制的白图不得使用复印的图纸。

1.6 竣工图编制单位应按照国家建筑制图规范要求绘制竣工图使用绘图笔或签字笔及不退色的绘图墨水。

2、主要内容

2.1 竣工图应按单位工程,并根据专业、系统进行分类和整理。

2.2 竣工图包括以下内容:

2.2.1 工艺平面布置图等竣工图

建筑竣工图、幕墙竣工图

结构竣工图、钢结构竣工图

建筑给水、排水与采暖竣工图

燃气竣工图

建筑电气竣工图

智能建筑竣工图(综合布线、保安监控、电视天线、火灾报警、

气体灭水等)

通风空调竣工图

地上部分的道路、绿化、庭院照明、喷泉、喷灌等竣工图

地下部分的各种市政、电力、电信管线等竣工图

3、竣工图的类型

3.1 利用施工蓝图改绘的竣工图

3.2 在二底图上修改的竣工图

3.3 重新绘制的竣工图

4、竣工图绘制要求

4.1 利用施工蓝图改绘的竣工图

在施工蓝图上一般采用杠(划)改、叉改法,局部修改可以圈出更改部位,在原图空白处绘出更改内容,所有变更处都必须引划索引线,并注明更改依据。

在施工图上改绘,不得使用涂改液涂抹、刀刮、补贴等方法修改图纸。

具体的改绘方法可视图面、改动范围和位置、繁简程度等实际情况而定,以下是常见改绘方法的举例说明。

4.1.1 取消的内容

4.1.1.1 尺寸、门窗型号、设备型号、灯具型号、钢筋型号和数量、注解说明等数字、文字、符号的取消,可采用杠改法。即将取消的数字、文字、符号等用横杠杠掉(不得涂抹掉),从修改的位置引出带箭头的索引线,在索引线上注明修改依据,即“见×号洽商×条”,也可注明“见×年×月×日洽商×条”。例如:首层底板结构平面图(结2)中Z16(Z17)柱断面,(Z17)取消。

改绘方法:将(Z17)和有关的尺寸用杠改法去掉,并注明修改依据(见图1):

图1

4.1.1.2 隔墙、门窗、钢筋、灯具、设备等取消,可用叉改法。即在图上将取消的部分打“×”,在图上描绘取消的部分较长时,可视情况打几个“×”,达到表示清楚为准。并从图上修改处见箭头索引线引出,注明修改依据。

例如:平面图中库房取消。即(B)~(C)轴间③轴上砖墙取消。

改绘方法:“库房”二字和隔墙相关的尺寸杠改,将隔墙及其门用叉改法×掉,并注明修改依据(见图2)。

4.1.2 增加的内容

4.1.2.1 在建筑物某一部位增加隔墙、门窗、灯具、设备、钢筋等。均应在图上的实际位置用规范制图方法绘出,并注明修改依据。

例如:结5中1-1剖面钢筋原为4ф18、现改为6ф18,并在400长边中间增加钢筋。

改绘方法:将增加的钢筋国在1-1剖面实际的位置上,并注明修改依据(见图3)。

4.1.2.2 如增加的内容在原位置绘不清楚时,应在本图适当位置(空白处)按需要补绘大样图,并保证准确清楚,如本图上无位置可绘时,应另用硫酸纸绘补图并晒成蓝图或用绘图仪绘制白图后附在本专业图纸之后。注意在原修改位置和补绘图纸上应注明修改依据,补图要有图名和图号。

例如:基础平面、一、二、三层(E1)轴与①轴交叉处原方柱改为圆柱(直径500),基柱Z5改Z6。改绘采用图纸空白处绘的大样方法(见图4)。注意,凡本修改涉及的建筑图和结构图均要改绘。

4.1.3 内容变更

4.1.3.1 数字、符号、文字的变更,可在图上用杠改法将取消的内容杠去,在其附近空白处增加更正后的内容,并注明修改依据。

例如:图2中,原66GC窗改为68GC窗,是按杠改法改绘的。

4.1.3.2 设备配置位置、灯具、开关型号等变更引起的改变;墙、板、内外装修等变化……均应在原图上改绘。

4.1.3.3 当图纸某部位变化较大、或在原位置上改绘有困难,或改绘后杂乱无章,可以采用以下办法改绘。

画大样改绘:

在原图上标出应修改部位的范围,后在须要修改的图纸上绘出修改部位的大样图,并在原图改绘范围和改绘的大样图处注明修改依据。

例如:地下室厨房窗台板做法修改。

修改方法:将修改的部位用A表示并在图纸空白处绘A大样图(见图5)。

图5

另绘补图修改:

如原图纸无空白处,可把应改绘的部位绘制硫酸纸补图晒成蓝图后,做为竣工图纸,补在本专业图纸之后。具体做法为:在原图纸上画出修改范围,并注明修改依据和见某图(图号)及大样图名;在补图上注明图号和图名,并注明是某图(图号)某部位的补图和修改依据

小巧的柜子
外向的御姐
2025-04-20 15:44:36
建筑安装工程竣工档案归档内容有哪些?

(一) 前期文件

1、工程立项批准文件

2、立项申请报告(项目建议书)

3、决议、指示、领导重要讲话、会议纪要

4、可行性研究报告及附件

5、可行性研究报告审批意见

6、工程地质勘察报告

7、水文地质勘察报告、自然条件、地震调查报告等

8、勘察、设计、施工、监理的招投标文件中标通知书,合同

(二)施工技术文件

1 建筑工程施工质量验收资料

(1) 桩基分部工程文件材料

(2) 土建分部工程文件材料

(3) 建筑给排水及采暖分部工程材料

(4) 建筑电气分部工程文件材料

(5) 通风与空调分部工程文件材料

(6) 建筑幕墙分部工程文件材料

(7) 电梯分部工程文件材料

(8) 钢结构分部工程文件材料

(9) 装饰分部工程文件材料

(10) 人防分部工程文件材料

(11) 消防分部工程文件材料

(12) 建筑智能化分部工程文件材料

2 单位(子单位)工程质量验收资料

3 抽检项目检测报告(含气象局防雷检测)

4 分部工程质量验收记录

5 分部工程验收监督记录

(三)工程监理文件

1 监理规划

2 监理实施细则

3 监理会议纪要

4 监理月报

5 监理工程师通知单、指令单、回复单

6 监理工作总结

7 监理评估报告

(四)人防,消防,环保等工程验收证书

(五)竣工图纸

1、综合竣工图

(1)总平面布置图

(2)竖向布置图

(3)室外综合管线(地上、地下)竣工图

(4)室外(自来水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、电视、建筑小品、消防、照明、道路、绿化等)专业竣工图

2、专业竣工图

(1)建筑竣工图

(2)结构竣工图

(3)装饰、装修、工程竣工图

(4)给、排水工程(消防)竣工图

(5)电气(强电、弱电、通讯、避雷、接地、电视、智能化等)竣工图

(6)暖通(空调)竣工图

(7)燃气工程竣工图

(六)工程照片、声像资料、电子文挡等。

归档资料要求

1、文字材料除立项批准文件、立项报告、部分材料质保资料外,其余均应报送原始记录,表格应为铅印。

2、竣工图编制应按GB/T50328-2001建设工程文件归档整理规范执行。

3、竣工资料应按上述归档内容顺序排列整齐,并列出详细目录。