上海预凡建筑装修怎么样

上海前十强家装公司有统帅装饰、吉美装饰、知贤装饰、欧坊国际等等，这里重点推荐一下统帅装饰。

统帅装饰自2005年成立以来，秉持"客户满意、员工满意、合作伙伴满意、同行尊重"的企业宗旨，实现了高速、健康发展。

统帅装饰拥有一支300余位设计师带领的精英团队、100余名项目负责人、逾1000名专业工匠。2007年成立沪上第一家水电公司，目前仍是唯一一家，在施工队伍的职业化管理上为全国树立了标杆，以口碑著称于全国。

特点一、口碑好

选择装修公司的第一步就是看过往装修业主对其的评价，如果某家装修公司的口碑做得很差，凡是装修过的业主满意度都不高，那么同样也很难做到让你满意。当然，判断装修公司的口碑好与坏要有自己的主见，不能单凭网上就否定一家装修公司，不能排除竞争对手在网上恶意的诋毁。所以最好的办法就是找到在那些装修过的业主，询问他们的感受。

特点二、装修报价合理

很多装修公司在与业主谈判时，只想用好看的效果来打动业主，让业主花大价钱装修，导致很多业主就会上套。在此提醒：业主们在找装修公司时，应避免这种情况，对于业主来说，要提前做好装修预算，如果装修公司的预算符合你的要求，再深入探讨也不迟。

特点三、材料品质要好

想要装修品质好，那么材料就不能差。当然了，不同装修套餐所使用的材料品质是不一样的，但是必须是质检合格的材料。如果使用了一些质检不合格的材料，轻者污染室内空气，严重者还会危害家人的健康。如果有装修公司使用了差的材料，建议远离这类公司。

特点四、设计师水平高

设计师在装修中起的作用至关重要。设计师是业主首次接触的人，也是接触最多的人，他们的水平如何，直接关系着整个装修的完成情况。好的设计师不仅要有丰富的设计经验，还要有良好的服务意识，以服务客户为第一的设计师才是好的设计师。

特点五、施工队专业

设计得再好，也需要施工队来施工，通常口碑好的装修公司都有自己固定的施工队，并且施工人员都是持证上岗，综合素质都比较高，这是那些游击队所无法比的。专业的施工队不仅经验丰富，而且服务态度好，这是最重要的。市面上有一些没实力的装修公司喜欢把工程外包出去，这样的公司不能选。外包的话，装修质量没保障，而且很有可能中途跑路。

铜仁桃源装饰设计公司，是工程设计、施工咨询、售后服务于一体的本地化专业化装饰企业。

周到及时的售后服务，完全免除客户的后顾之忧！

轻信熟人介绍：

尽管这是一个老生常谈的问题，但仍是屡见不鲜。有些消费者在家装中托朋友、找熟人，最后装饰公司来个“杀熟”，不但价高、质差，而且还拖延工期。一旦发生纠纷以后，熟人、朋友也不管用，消费者非常被动。因此，消费者在装修时尽可能不找熟人、朋友，在洽谈时把装修预算和设计都确定下来。如果要用熟人推荐的装饰公司也可以，但也要办理正规的手续，合同、预算、图纸一样也不能少，否则就会出现问题。

盲目相信所谓“大公司”：

有几类公司最容易赢得消费者的信任，一是打着国家一些大建筑装饰企业牌子的公司；二是信口吹嘘自己是国家资质“一级”、“二级”的公司；三是在广告中“自封”的大公司。消费者在找这些所谓“大公司”时通常要吃亏，因此在确定装饰公司前，一定要看这些“硬件”：营业执照、资质证书，而且要看原件；如果是大公司的下属部门，一定要看法人委托书原件；别相信复印件，因为被投诉的公司中相当一部分是冒用、假造别人营业执照、资质证书的；还要看其营业场所规模如何，从业人员的素质怎样。有了这些保障，那些所谓的“大公司”就会露出马脚。

图便宜：凭报价选公司

装饰公司在装修报价中给消费者设下的陷阱最多。一般好的装饰公司都是明码标价，在价格上决不会轻易大幅下调。凡是装饰公司轻易许诺给消费者在报价的基础上下调超过20％的，该公司肯定会在材料或工艺上另想“办法”了，或“节约”材料或降低质量。一般装饰公司正常的优惠幅度应该在5％到15％之间。另外，消费者在讨价时要把握分寸，价格不是越便宜越好，而应该让装饰公司合理地挣到利润，才能确保装饰工程的质量。

家庭装饰装修应注意哪些事项

首先，在选择和制定装饰装修方案时，应尽可能考虑周全、详细，尽可能在装饰装修施工过程中不要任意过多改动方案，以免造成材料和人工的浪费。

其次，装饰装修进度要和搬迁计划统一协调。例如：煤气表具申请安装要在厨房装饰装修前完成；空调机型号、功率大小要在墙面排线，墙上空调洞口施工前确定；厕所间煤气热水器、厨房间脱排油烟机等安装都要适时衔接。电话移机、闭路电视移机都应在搬迁前完成。

第三，在装饰装修前要注意主管部门的规定："家庭装饰装修在施工前，物业管理部门不得收取装饰装修保证金，同时在装饰装修施工前，要向承接家庭居室装饰装修的单位和人员进行安全交底，应当采取必要的安全防护和消防措施，保障装饰装修作业人员和相邻居民的安全"。

最后家庭居室装饰装修竣工后，不要急于乔迁新居。因为不少装饰装修材料具有挥发性有毒气味，应经常（有条件时每天）打开全部门窗进行通气，让有毒气体挥发。至少通风、通气一个月以后才能搬迁。最好能在竣工后三个月以后乔迁。

六、谁来监督家庭装饰装修施工质量

家庭居室装饰装修时，若居民对建筑装饰专业不熟悉，可聘请建设工程监理公司或建筑装饰协会等中介咨询组织，实施家庭居室装饰装修施工全过程的质量监督。由居民按规定支付监督费用。建设工程质量监督一般不接受家庭装饰装修施工质量监督委托。

七、谁来管理家庭居室装饰装修

国务院建设行政主管部门，即国家建设部负责管理全国家庭居室装饰装修工作。各省、市建设委员会是本省、市家庭居室装饰装修工作的主管部门。以北京为例，北京市建筑业管理办公室是北京市家庭居室装饰装修的归口管理单位。区、县建设行政管理部门，在其职权范围内负责所管理范围的家庭居室装饰装修管理，业务上受北京市建筑业管理办公室领导。

八、家庭居室装饰装修产生纠纷怎么办

如果家庭居室装饰装修委托人与被委托人之间发生纠纷，委托人和邻里之间发生纠纷，可以向当地建设行政主管部门和房地产行政主管部门或者他们指定的机构进行投诉，也可以向当地人民法院提起民事诉讼。

九、家庭居室装饰装修时，怎样处理好邻里关系

家庭居室装饰装修时，应正确处理好邻里关系，注意尽可能减轻对邻里正常生活带来的麻烦。俗话说："远亲不如近邻"，防止出现不必要的矛盾，为将来的邻里和睦打下扎实的基础。

家庭居室装饰装修无论是自己进行还是委托他人进行，都应当采取有效措施，减轻或者避免灰尘、噪声、振动对相邻居民正常生活所造成的影响。夜间22：00至次日早晨7：00之间，不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰、装修活动。

因进行装饰、装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏、房屋损坏等，应由家庭居室装饰装修的委托人负责修复和赔偿。如属被委托人的责任，由委托人责成被委托人负责修复和赔偿

1、签订装修合同要仔细。

一些消费者在与装修公司签订合同时比较随意，不认真看合同条款，对合同条款不明确，含糊的用语不问清楚，以至于产生投诉时难以确定责任。

对此，消费者一定要注意在签订合同时，将使用的材料具体品牌、型号、装修完工日期等在合同中写明，以防备装修公司以次充好，拖延工期等情况发生。

2、对装修价格心中有数。

很多消费者担心价格会对装修质量有影响，害怕装修公司在施工过程中做手脚，对装修报价不仔细核对。对此，消费者在装修前一定要行结合自己的实际收入，对装修的价位心中有数。

同时对所使用的材料价格作一些了解，选择比较多家公司的装修报价。还应注意在装修过程慎重对待装修公司提出的追加投资的建议，不要轻易更改装修项目、材料的约定等内容。

3、选择好装修原材料。

在进行装修时，一定要选择符合国家标准、环保型的建材，尽量避免到路边小店购买，对装修公司购买的原材料要坚持验货查收，同时查看购货明细表，保存好购货凭证，便于出现问题时查询。

4、定期验收施工质量。

施工质量差往往容易出现卫生间渗水、乳胶漆鼓包、管线掩埋不符合行业标准等。因此，消费者在选择家装公司时不仅要对装修公司的技术水平、服务质量作详细了解。

5、售后服务不能忽视。

最突出的问题是保修期内出现问题，装修公司故意拖延时间或以种种借口不给维修。因此，消费者在签订合同时就应在合同中注明保修期限，分期付款方式等内容，以防备装修公司把风险全部留给消费者。

参考资料来源：人民网——签订装修合同前 需掌握17个注意事项

应该这样

1. 找口碑装修公司（寻口碑好装修公司）差评投诉打官司多的不能选。可以企查查。

2. 选2-3家筛选比较好的口碑公司，去实地参观工地，一定要参观2种（一个正在装修的，一个已经入住了，）可以直观参观工艺和施工后的客户反响。不要去参观样板房，那都是做好等你去看的，而正在施工的就是你家的样子，最真实。

3.看看施工团队是否专业。看设计师案例工人手艺等。一切证明公司设计＋施工团队的保证。

如果前面几样做好了，材料都是很不错的了，这个时候在看材料，和报价，以及看是否漏项增项没有选择。

这些都可以的情况下，公司考察完了你就可以放心交定金或者邀约设计师量尺寸做方案。在设计+预算+效果图+后期规划都满意的情况下就可以签合同！我自己选择的南京冠诚装饰装修完没有问题，值得推荐一下。

看合同是自己打印的还是正规合同。正规合同是南京市工商行政管理局和南京市建设委员会监制的合同，百度能查到范本，自己看一下，不吃亏。自己打印的不要选，一定有漏洞。

付款方式要慎重，前期交款越多的坑越多。正常10%合同定金就可以，等开工了再付钱，多分几次付，钱在自己手里，主动权就在自己手里。

工期规定好，延期赔付多少钱。

不相信口头承诺，写在合同上。包括工人万一受伤与业主无关，盖上装修公司的合同章。

不要相信便宜，吃亏的永远是自己，商家没有傻子，也不会做慈善，贵点没事，只要品质好，别增项漏项。

　现在房子在中国象征着安定，象征着和谐。所以房子的好坏决定了大家的生活质量，同时一个房子的装修的好坏，所以今天小编主要给大家介绍的是有关于房子装修的事情。今天小编要给大家介绍的是什么是房子装修的半包，这个问题比较的基础，今天小编会比较详细地介绍给大家，相信会对大家装i许房子有帮助。

装修半包包括什么一?

半包一般是指装饰公司负责全部施工和人工安排，其内容如下：负责室内结构改造(如拆墙或新建墙)，负责水电改造施工(给排水设计安装、电路设计安装、洁具安装等)，负责泥水施工(回填、地面找平、防水处理、贴墙砖和地砖等)负责木作施工(吊顶、造型制作及部分现场制作的家具等)负责漆作施工(墙面、墙纸或乳胶漆、家具漆等)。

装修半包包括什么二?

半包除了以上施工项目内容外，还包括一些材料的采购。主要有水泥、河沙、石膏板、造型用的板材及小杂件(如钉子、螺栓、全能胶等)，但这些辅材品种多，也要在合同约定中注意。一般就由装饰公司购买，否则，消费者自己很难弄清，也很费事的。

装修半包包括什么三?

半包，就是主材自己买，附料由装修公司负责这个是目前大部分人采用的方式。也比较合理。容易控制装修超支。少有需要注意的是，主材要自己单独去买，尽量不要让设计师陪你去买东西，大家可能要问：我找他们设计的，为什么不参考他们的意见呢?我就说直白点吧，凡是装修公司的设计师带你去购买的材料和家具，店家都是有回扣给设计师的。这个是全国性的行业潜规则。信不信由大家。当然你自己去买主材，就要看你自己的谈价能力了。一般跟装修公司合作的比较好的店铺，他们遇到单个的消费者，是不太容易给出低价的。因为他们不在乎你这个一次性生意，而更在乎跟装修公司的长期稳定合作。你去买东西。十几年可能就这一次。但是装修公司就不一样了，他们会经常带去稳定的客源哦。所以做建材的店铺对装修公司都是另眼看待的。

现在大部分家里面都是找装修队装修的，所以大家还是要主要了解一下有关于这方面的知识的会比较的好。现在装修队有全包和半包，全包的价钱比较的贵，半包相比全包来说，价钱相对来说比较的便宜，但是自然而然包括的服务就减少了很多。但是还是很多人选择半包，但是大家要注意半包的一些注意事项，大家要多注意一点，希望对大家有帮助。

在装修的时候，很多业主在选择装修方式的时候比较犹豫，不知道该选择全包还是半包，当然还有一部分业主根本不知道这其中的区别是什么，其中装修半包是目前最常见的一种装修方式，那么装修半包是什么意思呢？都包含哪些内容呢？下面就针对这些问题为大家详细介绍一下。

装修半包是什么意思？

装修半包是介于清包和全包之间的一种装修方式，主要是装修公司负责轻工辅料，业主负责主材的选购，这种装修方式相对业主而言能够更好的控制预算以及装修的质量，因此备受业主青睐。

装修半包都包括哪些内容：

工程是否转包：要看下装修公司有没有将工程转包下去，每转包一层利润就会减少一层，因此施工方会为了最大利益而采取一些手段，对于业主来说无疑是百害而无一利的，因此应该禁止装修公司出现转包的情况。

设计费：如果涉及到设计方面的话是一定有设计投入的，有些公司为了吸引业主的眼球，打着免设计费的幌子，但是从别的地方多收钱，总价算起来也并不便宜，因此应该注意下，目前市场上设计费一般最少也在20元/㎡左右，在签订合同的时候要注意，不要省了设计费但是却出现増项等其他费用，可谓是得不偿失。

装修报价：看报价是否详细，是否有明显的漏项，是否列明了所用材料的品牌和规格。试着把辅材换成其它的知名品牌，比较价格增加的幅度就可以看出报价的水分。同时自己去了解一下市场上的平均价格水平，尤其是水电这一部分，它是装修公司主要的利润来源

接受正规监理：装修公司如果不接受，说明对自己的施工水平没有信心。业主自己也可以打印一些施工规范，对照施工规范来检查自家的施工情况。

考察工地：业主应该经常去工地查看下，看施工现场是否干净整齐，垃圾是否及时清理，要注意使用的材料是否是环保材料，有无偷工换料的行为等。

装修半包的优缺点：

装修半包的优点：业主自己选购花费比较大的主材，这样可以很好的控制装修预算，而对于价格比较低而又不好识别的辅料而言，由装修公司选购业主比较省心。

装修半包的缺点：辅料的好坏也关系着环保以及工程的质量，因为是装修公司来负责，因此在质量方面很难把控。

（以上回答发布于2016-01-12，当前相关购房政策请以实际为准）

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