办公楼建筑设计特点
现代写字楼的平面组合形式开敝式，20世纪60年代开敞式办公室以其特有的通透结构——无需区分门与墙的随意安放设备和平等的办公空间格局迅速走红，成为办公领域的前沿。然而这般浪潮很快面临声学问题，以至于20年后有可任意划分板块的办公景观转型为个人操控的稍小办公空间，随后转型为集合式办公空间也是潜移默化的。这种开敞式办公在当今需要集中交流的场所，如客服中心也是至关重要的办公格局。开敞式办公空间指建筑内部办公环境中无墙体和隔断阻隔仅以家具和设备组合形成的空间环境是典型的现代办公空间形式，被大量用于多种群体办公区域、接待环境设计室阅览室休息室等。其空间优点是流动性强便于沟通交流布局易于变动，不足是私密性差、易受干扰。
1、外观
空间结构主体分离的办公景观空间划分通过移动墙壁柜橱和室中室结构产生开阔通透的空间，效果非透明，间壁约160厘米高重建不同空间格局的高度灵活室中室结构和柔性活动墙也使得员工的不同需求得以实现。每个小公空间可容纳25100人，近窗区特有的工作空间至于建筑中部强烈的格局层次划分，无走廊衔接工作区面向储物室和中央资料室，居中安置研讨区技术区和重建区。
2、经济效益
可充分利用空间第二设备区和核心式由工作区研讨区技术区和重建区相连，高深宽阔的房间结构导致高成本投入持续人工照明和完整空调装置，基于成木高度集中地灵活性，要求房间很难进行整体运营照明，空调通常是短缺的，增强防火意识和提高运营成本，适应灵活的需求，高度灵活性使其适应格局和交流结构的变更，降低重建成本，设施不必按轴心线分布提高地面利用率工作区域面积平均为l2l5平方，高密度集中工作空间低成本运营。
3、交流
团队沟通协调的畅通性和有效性交流，打破工作间的界限，形成直接决策通道，展开高速流程研讨区技术设备区和重建区的居中布局，促进非正式交流，开敞式结构促进员工间的融合统一，增强凝聚力，同时间目光交流无障碍。
4、灵活性
交流结构与格局方面有可变更的高度，灵活性使用第二设备区和核心区，充分利用空间忽略建筑轴线办公区密集，高度集中提高地面利用率采光、温度、通风不可单独调节。
5、独立的工作
不存在可回避空间，不适合个人集中精力工作，微小屏蔽阻挡声觉和视觉的干扰，缺乏个人空间及私人领地。
6、创新
交流区和重建区一体化，工作小组内外信息思想交通流畅，创新团队与项目设计组办公区分离，展示开散式文化体现高透明度工作流程。
7、外开敞式小公空间的特点
空间的侧界面，有一面或几面与外部空间渗透顶部通过玻璃覆盖也可以形成外开敞式的效果。
8、内开敞式办公空间的特点
空间的内部形成内庭院，室内庭院的空间与四周的空间和互渗透墙面处理成透明的玻璃窗，这样就可以将内庭院中的景致引入到室内的视觉范围，室内外空间有机的联系在一起。也可以把玻璃都去掉，室内外空间融为一体与内庭院的空间上下通透内外的绿化环境相互呼应颇具白然气息。
9、空间开敞的程度取决于侧界面及其围合的程度，开洞的大小以反启闭的控制能力等。空间的封闭或开敞会在很大程度上影响人的精神状态，开敞空间是外向性的限定度和私密性较小，强调与周围环境的交流渗透，讲究对景借景与大白然或空间的融合。开敞空问和同样面积的封闭空间相比，显得大而宽阔，给人的心理感受是开朗活泼接纳包容性的。在开敞式平面布局中办公场所的安排，是由各个组织的不同工作流程决定的。在等级管理模式中，只有员工间的横向沟通而没有员工与上司的纵向沟通。但是最重要的变化是提供了非正式沟通的机会，安静的沟通区域集会的设施以及茶点房都位于工作场所附近。平面图设计即反映内部的组织管理又能够应对随时发生的办公组织变化，很明显开敞式平面布局办公地劣势，缺乏隐私，享受不到阳光，高分贝的噪音大于其非正式自由的优势。
-城外建筑设计事务所-
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高档办公楼装修设计的特点
高档办公楼装修设计的特点：
秩序感
办公楼设计的秩序，是指形的反复、形的节奏、形的完整和形的简洁。办公楼装修设计也正是运用这一基本理论来创造一种安静、平和与整 洁环境。秩序感是办公楼装修设计的一个基本要素。
明快感
办公楼给人一种明快感也是办公楼装修设计的基本要求，办公环境明快是指办公环境的色调干净明亮，灯光布置合理，有充足的光线等，这也是办公室的功能要求所决定的。在装饰中明快的色调可给人一种愉快心情，给人一种洁净之感，同时明，快的色调也可在白天增加室内 的采光度，给人一种积极向上的感觉！
现代感
目前，在我国许多企业的办公室，为了便于思想交流，加强民主管理，往往采用共享空间——开敞式设计，这种设计已成为现代新型办公楼 的特征，它形成了现代办公楼新空间的概念。
办公室装修设计需要注意部分的四点事项，可避开不必要的麻烦，观看查收！
轻松易筑丨开放办公效果
一、办公室网络布线办公室装修设计过程中，网络布线必须穿管道。要求中尽量使用镀锌管，电缆线箱也应用铁箱子，不要使用家中常见的。很多办公室都配有空调和中央新风系统，但房间内通风口很有可能恰好不可以符合要求。因而，必须授权委托权威专家增加或更新改造通风口，必须帮助起吊工程施工。
二、办公室家具办公家具在办公室装修以前，要找一家好一点的家具厂。大部分公司办公室必须非常高的办公隔断，所以很多路线和电源插座都和装修隔断连接。因而，家具厂一定要与机电工程师有密切的关系，工程图纸要彼此先确定，再由房地产公司认同。
三、中央空调一样，在办公室装修设计时，要用装修隔断来划分室内空间，因而应该考虑在每一个空间中保证一定数量的中间空调风口和送风口。那样的话，就有必要找一家有靠谱资格的中央空调安装企业。公司办公室装修改造前，应当将中央空调改造的平面设计图申报房地产公司审批。工程项目结束后，房地产公司还规定提供中央空调工程竣工资料。
四、消防设备在大多数情况下，办公室装饰必须屏蔽掉。挡板抵达吊顶天花板后，必须换烟喷雾器。房地产公司一般要求业主和装饰公司自身处理。如果需要找寻符合要求的消防单位，消防单位务必按照规定报本地消防部门审批。这个时候一般从10天持续到15天。
根据办公楼的规模、使用要求和技术、环境条件来确定建筑的体形、体量、层数、朝向等。在平面和空间上处理好办公用房之间、办公用房与各种服务用房之间的关系以及室内外环境。按照人流状况，解决平面和竖向交通问题。在高层办公楼中，竖向交通更为重要，如电梯的合理设置。在处理交通问题时，须合理地缩短交通路线和压缩交通面积，扩大办公和其他有效使用面积，以取得较高经济效益。应考虑消防设施和火警时的疏散设施，以保证安全。在结构上，应根据规模、层数、体形等，选定结构形式和进行抗风设计。处于地震区的高层建筑，要进行防震设计。根据不同要求，进行供暖、通风、空调、采光、照明、供水、排水、供电、通信和其他设施的设计。
