什么是仿实木地板 仿实木地板的优缺点

　 地板的分类有很多，消费者可能没有办法很全面的了解关于实木地板的知识，如何选择一款好的地板呢?大家一起来看看目前市场上最具影响力的五家地板品牌吧。

圣象地板，圣象已经完成了全球一体化产业链布局，有一个全面品质自控体系。2011年，据世界品牌实验室最新数据发布，圣象品牌价值增至121.35亿，排名第85位，连续7年蝉联建材行业榜首，首次跻身中国品牌价值百强榜，截至2012年，圣象地板累计销量已经超过3亿平方米，并连续16年全国同类产品销量第一。 圣象产品涵盖强化木地板、三层实木地板、多层实木地板，圣象已成为公认的中国木地板第一品牌。圣象地板采用的是无污染的原材料制作而成的，外型美观产品实用，用户满意度较高，室内装修最佳选择。

大自然地板,中国名牌，中国驰名商标，亚洲500最具价值品牌。以生产、研发、销售大自然实木地板、实木复合地板、生态地板、强化地板为主营业务，大自然木地板是实木方面做的最出名的。

　  菲林格尔地板，所含有的甲醛量非常低，不仅低于中国E1级标准，而且也能达到欧洲的E1级标准的要求。菲林格尔地板的耐磨层使用的都是来自美国的MEAD公司所生产的45g与62g的耐磨纸，其最先的数值差不多是10000转，完全与欧洲AC3级的标准相稳合。其木纹装饰层基本上都使用从欧洲进口的包含最时尚花色的装饰纸，而且这些装饰纸抵抗太阳光照射的性能都非常强，和国际上BWS蓝色羊毛的标准有得一拼。在其所包含的高密度板方面，其材质都采用亚洲最好的基材。

西塞罗地板是木地板最早生产厂家之一、在木地板行也有着悠远的历史!在生产技术与品质上都是处于领先地位。西塞罗地板突破传统工艺，在制造技术上积极创新，紧跟最新技术的潮流，采用了具有划时代意义的新一代仿实木技术以及先进的模压u型槽技术和视觉健康新标准真木纹技术，选取了列入国家863计划新型晶体离子高科技材料，采用新一代晶体离子抗菌技术，全力营造新一代“欧洲风情”。

生活家地板原材料全部采用来自非洲、欧美、东南亚等地的天然进口木材，一类防水胶，台湾东周超耐磨油漆和德国坚弗(Treffert)油漆，抗地面温度高达60°耐磨性能超过国家标准、漆膜硬度达到3H，甲醛释放量低于E1 标准是真正的绿色环保产品。整体铺装效果好，简单明朗、追求自然，拥有纯木质的天然纹理，舒适而极具脚感，保留了木材调节空气的功能，具有天然实木地板的视觉和感觉效果。生活家实木复合地板是多层复合结构，每相邻两层木纤维互相垂直纵横交错，有效地抵消木材中的内变形应力，变形系数仅为实木地板的1/20，不仅适合潮湿的南方，也适合干燥的地方。在质量方面自身把关比较严格。

看完小编整理的这五家地板品牌是不是对您选择地板有所帮助呢?

强化木地板十大品牌之一:德尔地板

强化木地板十大品牌之一:圣象地板

强化木地板十大品牌之一:菲林格尔地板

强化木地板十大品牌之一:升达地板

强化木地板十大品牌之一:西塞罗地板

强化木地板十大品牌之一:柏高地板

强化木地板十大品牌之一:肯地亚地板

强化木地板十大品牌之一:扬子地板

强化木地板十大品牌之一:宏耐地板

强化木地板十大品牌之一:吉象地板

谢谢 希望能帮上您的忙

强化木地板款式多样，耐磨耐用。由于表面装饰层很容易策划和设计，因此强化木地板款式具备丰富的表现力。

按地板宽度方向有几块地板图案就称为几拼板，地板可分为单拼板，双拼板和三拼板。一般来说，三拼板和双拼板的地板画面比较活泼和生动，但也可能过于琐碎。单拼板比较大气，但也可能缺少变化。通常房间较小的，宜采用双拼和三拼板。而大房间则采用单拼。这样地板的图案和房间的面积能够互相印衬，相得益彰。

此外，地板还可分为彩色板和原色板。彩色板是在保持木材纹理的基础上对其颜色进行改变。而原色板则是维护木材原有颜色。

目前，装饰层还能达到砖石地板、图案型彩板、儿童卡通图案等更灵活更艺术的画面。可以根据个人喜好来选择。

强化木地板的表面结构分为光面、麻面、沟面、浮雕面，凹凸面等。其中，光面结构表面光滑、光亮、不易藏污纳垢，易清洁打理。非常适用于一般家庭选用。

目前，强化木地板的规格主要通过改变单板的长度、宽度和厚度来实现的。目前市场的强化木地板长度范围通常在1200-1820mm,而宽度为182-225mm，厚度在6-12mm。

您可以根据你家中房间的大小以及上面提及的地板款式花色来选择。

至于厚度，主要是保证脚感的。

强化木地板按基材一般分为高密度纤维板基材和刨花板基材。按照功能可分为普通型和特殊功能基材（如防潮基材等），高密度纤维板颗粒均匀，细腻，膨胀系数较小，这样变形率就会比刨花板低很多。 而功能方面的选择，主要是要基于消费者个人家中的环境等因素。

观察地板外观：正反两面没有压痕、透底、崩边、龟裂、分层等。

检验耐磨层：可用砂纸手工在地板表面随意打磨20次左右。观察表面装饰花纹有无破坏，发现有破坏的，则说明该地板耐磨性能指标没有达到国家标准。

观察拼缝和高度差：随意抽取样板进行试拼，观察拼缝有无离缝现象；用手摸感觉有无高低手感。

观察断面：质量好的强化地板断面木质紧密，反之，疏松。

仿木地板瓷砖优缺点

仿木地板瓷砖优缺点，仿木地板瓷砖是这几年来特别时尚的一种地面装饰材料，深受广大用户们的喜爱。由于仿木地板瓷砖外表的木纹自然且舒适，给人一种返璞归真的感觉，同时还不用顾虑甲醛等问题。以下是关于仿木地板瓷砖优缺点。

一、仿木地板瓷砖好吗

1、仿木地板要比实木地板的耐磨指数更优秀,通例仿实木地板的耐磨转数可以高达6000到10000转之上。

2、预防能力强,它会比实木地板更抗碰撞、防烧、防老化、禁得起长久使用，不容易用坏。

3、仿木地板的稳定性好,它不会出现像实木地板那样碰到受热以后会膨胀，在受冷的状态下会缩小，以及布局不稳固的问题。

4、安装简单,节约本钱。仿实木地板的安装办法容易,一般采用漂浮式铺设方法。一般40到80㎡面积的房间安装仿实木地板，一个工人只要花6到9个小时,实木地板装置时间约为仿实木地板安装的4到6倍以上,同时日常清洁和实木地板相比能节约一半的时间。

二、仿木地板瓷砖优缺点

1、仿木瓷砖不需要采用黏结剂,把有害物质的排放量减到最小,拥有令木地板望尘莫及的环保功效。同时它可以按照用户们的喜爱设计外表,哪怕是仿制以自然纹理为比赛的实木地板的表面也不值得一提。

2、仿木地板瓷砖的纹理逼真,用手抚摸触感都非常实在,和真正的木板特别像。是有木纹饰釉工艺制作而成,质感与实木很相似,有瓷砖长处,也有木地板的特质。它具有抗湿度、抗污垢、抗蛀虫、吸水率低、不掉色等优点然而实木类对比娇贵,易损坏,吸水容易变形、收缩会起翘。

4、但是,仿木地板瓷砖与真实的实木地板相比较的话,还是有存在非常大的不一样。它的触感不及实木地板。仿木地板瓷砖的装修效果也没有实木地板看上去那么高档以及美观大气。

木地板和瓷砖哪个贵 木地板和瓷砖优缺点分析

一、木地板和瓷砖哪个贵

1、木地板:中高档牌子的木地板价钱在一平方米90元—120元之间,木地板的装置方式单一,商店的价钱当中都蕴含有辅助材料费和操作人工费,所以能够让其免费安装。

2、瓷砖:中高档品牌的瓷砖价钱在一平方米150元—250元之间。铺贴的时间费用在35元—40元一平方米。釉面砖单价大概是一平方米30元,通体砖大概是一平方米50元,当前国内瓷砖,价钱高的可达一平方米500多元。

温馨提示：由于地域不同，价格也会有所差异。此价格仅供参考!具体价格请咨询当地经销售为准。

二、木地板和瓷砖的`优点

1、木地板的关键特点是踩上去的脚感非常舒服,能够有效地减小对楼板的碰撞噪声,让家居环境更加温馨和安宁。此外，木地板的表面有美观的木材纹路,尺寸稳定性好,在操作时容易铺贴和打理。

2、瓷砖的优点是日常使用中容易打理，维护方便,不容易藏污纳垢、不存在空气污染物,使用时间长久长,通常能够使用10至20年而且瓷砖有丰富的造型,有各种尺寸、颜色繁多等等，选购时更广。它还拥有良好的耐腐蚀、耐冻融、抗震、抗开裂的功能,外表不会曲折、不会拱起,抗折强度高、抗重压。

三、木地板和瓷砖的缺点

1、木地板尽管好看,可是它必须要小心的维护，使用寿命才会更长久。木地板受空中湿度影响很大,用太湿的拖把清洁容易变形拱起，必须把水拧干才可。日常还需要按时打蜡维护保养。同时木地板还容易被尖锐物体刮花，和瓷砖比较，木地板的使用时间更短。

2、瓷砖在使用当中舒服性以及保温隔热性更没那么好,安装区域受限制,有的瓷砖会有放射性污染,价钱高,铺贴繁复，操作复杂。同时瓷砖的脚感给人冰凉凉的感觉,没有木地板那么温馨,而且在潮湿的天气容易打滑。

其品牌就我了解：莱茵阳光的手雕纹，

美丽岛地板的真木纹系列，铺在地面的效果和实木看起来是最像的，推荐。

一、复合地板的分类

目前市场上的复合地板主要有两大类：一类是实木复合地板；另一类是强化复合地板。这两类复合地板有着各自不同的特点，在使用和维护方面的要求也不同。

实木复合地板既有实木地板美观自然、脚感舒适、保温性能好的长处；又克服了实木地板因单体收缩，容易起翘裂缝的不足。如今为了生存环境不再恶化，世界各国普遍重视森林资源保护问题，实木复合地板与实木地板相比能够节省稀有木材资源。此外，实木复合地板安装简便，一般情况下不用打龙骨。但是要求地面找平。

实木复合地板可分为三层实木复合地板、多层实木复合地板、细木工复合地板三大类，在居室装修中多使用三层实木复合地板。

三层结构实木复合地板，由三层实木交错层压形成，表层为优质硬木规格板条镶拼成，常用树种为水曲柳、桦木、山毛榉、柞木、枫木、樱桃木等。中间为软木板条，底层为旋切单板，排列呈纵横交错状。这样的结构组成使三层实木复合地板既有普通实木地板的优点，又有效地调整了木材之间的内应力，改进了木材随季节干湿度变化大的缺点。

实木地板脚感好，纹理、色彩自然，硬度稍差。且因其是自然的，故纹理、色彩差别较大，铺装时需打木龙骨，价格相对较高。

高强化复合地板硬度较高，耐磨性好，铺装简易、方便，价格较低，但脚感稍差。

实木复合地板吸收了上述两者的优点，价格界于两者之间，但硬度是三者中最差的。

二、怎么选择

在挑选复合地板时，一定要保障主要指标合格。这些指标及国家规定的标准为：

1、吸水厚度膨胀率：优等品的吸水厚度膨胀率在2．5％以下；一等品的吸水厚度膨胀率值在4．5％以下。用水泡泡，吸水多的质量差。

2、表面耐磨性：地板因没有耐磨层或耐磨转数极低而被称为假地板，，这种地板表面上看和真正的复合地板无区别

用砂纸打磨若干次后，会发现装饰花纹被磨光而立刻发白。这种地板就是假地板。

在公共场所的使用寿命一般不会超过半年。

磨性越强，价格相应也贵一些。公共场所级别的耐磨转数在9000转以上；如果您家中人口多，也不太注意保养，可选择耐磨性高一些的；但如果您较注意地板的保养，地板受强力、硬件磨损的机会较少，则选择耐磨性相对较低一点的可能会更经济实惠。家庭用耐磨转数在6000转以上就可以了。。可用沙纸擦一擦，质量差的很容易发现。复合地板的耐磨强度，主要取决于三氧化二铝晶体（俗称宝石）涂层。地板每单位面积的三氧化二铝晶体含量越高，其耐磨度越高。

3、甲醛释放量：A级品的甲醛释放量值在9mg／100g以内。B极9到40毫克/100克，达到B级可以用。胶的质量决定着强化复合地板的污染大小，质量好的胶甲醛含量低。

欧典”地板甲醛含量仅5MG／100G，低于欧盟标准，排名第一，成为进口地板第一个获得中国环境标志委员会认证的绿色产品。

4、密度：合格品的密度≥0．9g／cm3。

5、含水率：合格品的含水率在3．0-10．0％范围内。 人们在购买地板时，可以通过产品检验合格证检查这些数据。

6、挑企口是否平直。企口的完整程度直接关系到 地板的寿命 。

7 、表面的浸渍胶膜纸饰面不应有干花不透明白色小点、湿花雾状、污斑、划痕及压痕，四周的榫舌和榫槽应保持完整。复合板的长、宽、厚度应与产品介绍相同，可任意取多块复合地板进行拼合后观察，看榫头结合的拼接缝是否有高低不平的感觉，拼缝要严密再任意取多块地板自行拼装以观察其榫、槽结合是否严密，手感是否平整。 实木复合地板的中间层,不仅可增加脚感,还能防止地板的膨胀变形,厚度在7-10mm为宜。在选材上,中间层以橡胶木、松木质量档次较高,柳木其次。多层实木复合地板常以多层胶合板为基材,表面装饰面板多用硬木薄片层压而成,厚度通常在0.2-0.8mm之间。

8、实木复合地板的中间层,不仅可增加脚感,还能防止地板的膨胀变形,厚度在7-10mm为宜。在选材上,中间层以橡胶木、松木质量档次较高,柳木其次。多层实木复合地板常以多层胶合板为基材,表面装饰面板多用硬木薄片层压而成,厚度通常在0.2-0.8mm之间。

考虑居室面积的大小。一般情况下，若房间面积大且采光充足，则宜选用较深色彩、纹理粗质的木地板，使较大的房间相对变得紧凑；相反，小面积的房间可选用浅淡色彩、纹理细致的木地板，给人以开阔感，也会使较小的房间显得宽大。

9、考虑各居室的不同功能，不同的房间可选择运用不同色彩的木地板。客厅是家中最公开的地方，也是家人日常活动和接待客人的主要场所，因此宜采用透明度高的、柔和的色彩，以营造明朗、和谐、优雅的氛围；卧室是供休息、使人身心放松的地方，应选用暖色或一些中性色彩的地板，给人以安静、舒畅的感觉；儿童房是孩子睡眠、学习、起居的地方，应简洁、欢快、明朗，采用浅淡明亮的色彩会不错；书房是居室主人工作和学习的地方，其环境应具有浓厚的文化氛围，所用色彩也应选用稳重的深色地板。

10、考虑地板色彩与其它居室色彩的协调统一。其它居室色彩包括天花板、墙面、家具的色彩。天花板、墙面色彩通常应用浅淡色彩；由于家具色彩在室内环境占着主导地位，且随着居室主人的喜好来选择；因此地面色彩的选择也通常遵循与家具色调统一、与墙面色彩相呼应的原则来搭配。

复合木地板问题解答：

1、选购复合木地板时，应了解的主要技术指标有那些？

选购复合木地板时，应了解的主要技术指标有:1、耐磨指标；2、抗冲击力；3、耐污、耐色斑；4、抗烟灼； 5、接触面的磨损；6、椅子脚轮的划伤；7、吸水后，体积膨胀率；8、甲醛释放量。

2、如何理解甲醛释放量?

甲醛是一种化学气体，空气中含量达一定浓度，就会对人体产生危害。它主要应用于复合材料的制造过程，起粘合作用。这样含在地板中的甲醛就不会立即挥发掉，而是因不同的温湿条件缓慢地挥发，挥发时间长达十年以上。长期居住在甲醛浓度超标的环境，甲醛就会对人的眼、鼻、呼吸系统造成明显伤害或使人患皮肤病。动物实验结果还显示，甲醛释放量超标还会导致鼻癌及呼吸系统癌变。

因此，各国对有关胶合板产品的甲醛释放量都制定有严格的标准，如日本、欧盟共同体国家都规定每100克胶合板甲醛释放量必须小于或等于10毫克，否则不允许上市销售；我国有关胶合板产品的甲醛释放量标准（GB/T 18102-2000）规定：A类（优等品）--每100克胶合板甲醛释放量必须小于或等于9毫克；B类（合格品）--每100克胶合板甲醛释放量在大于9毫克，小于40毫克之间。

3、地板安装需要哪些条件？ 安装要注意什么？

答：1、不能安装在不平整或潮湿的地面上，如厨房和卫生间。

2、不能安装在新铺设的水泥地面上。

3、水泥地面至少应晾干80天。

4、使用至少2mm厚的聚乙烯地垫。

5、可以在水暖地面上铺设，但不能在电暖地面上铺设。

4 、为什么必须严格规范安装条件？

答：如果在不符合规范的地面上安装地板，会造成以下后果：地板起鼓、起翘，地板不平整。

5 、为什么要提前到施工现场勘测？

答：专业技术人员按照标准进行勘测，是为了保证地板安装之前地面条件符合规范，保证最好的安装效果。

6、问： 为什么要实行提前24小时送货制？

答：是为了让地板适应用户居室室内外的温度、湿度差异，保证安装后地板不会变形，保障安装质量。

7、问： 复合木地板和实木地板相比有什么不同？

答：复合木地板和实木地板最大的不同在于其结构，复合木地板是一种复合的结构，表面耐磨程度高，防潮性能好；而实木地板脚感好，铺装后感觉豪华，但时间长了往往容易变形。它们两者各有自己的特点，但复合木地板由于其独特的优点，加之选材都来自于速生林，可以最大程度上保护环境的自然资源，因此它受到了世界范围内众多消费者，尤其是环境保护者的欢迎。强化木地板自1985年诞生以来，销量一直在迅速上升，到1998年就已经达到1.8亿m2，不久的将来很有可能会成为居室地面装饰最主要的材料。

8、需要踢脚线数量的计算公式为：

房间地面所用地板的平米数/2.4

9、室内需安装楼梯的住户费用计算公式为：

(房间地面所用地板平米数+楼梯所用地板平米数)☆单价+楼梯级数☆70元

10、问： 购买地板时应怎样确定购买面积？

答：在房屋实际使用面积的基础上加上8%左右的损耗。工程最终结算以实际安装平米数为准。

11、问： 什么是绿芯防潮功能？

答：复合木地板基材，目前主要有两种，一种是刨花板，另一种是中、高密度板，是将小口径木材打磨碎加胶在高温高压下压制而成，为现在所通用。其中，中密度板密度为550公斤-880公斤/米3，高密度板密度≥880公斤/米3以上，“瑞嘉”为高密度板。由于复合木地板芯层为木质，，所以还是会怕潮怕水。为此，“瑞嘉”地板在高密度板的生产过程中加入了特殊的防潮添加剂，使地板的吸水厚度膨胀率校普通芯层更小，起到全面防潮作用。为示区别，通常将防潮芯层染成绿色，就是消费者所见的绿芯地板。

12、问： 绿芯防潮地板是否不怕水？

答：复合木地板再防潮，也是木质的，木质的东西全怕水。绿芯防潮地板主要起到的是加强防潮的作用。有些复合木地板可在水中泡是因为这些地板在加工过程中过量加大尿醛树脂胶含量或使用酚酞胶制成。但加大尿醛树脂胶必然会使甲醛超标，而酚酞胶是含有剧毒的，在国外是严格禁止在室内使用的。

13、问：怎样护理。

日常护理非常简单，不需磨光、打蜡和油漆，只需用吸尘器清理或用湿布、拖把擦拭。如不小心被指甲油、墨水、酒等弄脏，只需用指甲油清除剂或洗洁精，即可擦得干干净净。

特别注意：

绝不要使用水来洗涤地板； 不能用腐蚀性很强的清洁剂来清洗地板 ，耐磨层是三氧化二铝，它是两性氧化物，能和酸起反应，也能和碱起反应。

避免碱性物质 ，用淘米水擦洗是一种好办法。

避免在地板上用砂纸打磨，打蜡或涂漆

建议品种：

中等档次地板品牌及价格：

实木地板：大自然、郭木材、环亚（地板厚度：18mm）价格270元-300元/平方米

复合仿实木地板：圣象、菲林格尔、扬子（地板厚度：12mm-15mm）价格110元-160元/平方米

实木复合地板：圣象、菲林格尔、扬子（地板厚度：8mm-10mm）价格260元/平方米

建议家庭选用的地板：

不要选太知名的品牌，因为知名品牌广告投入极大。只要注意是否通过环保认证等就可以选择。

中档次的普通复合地板：扬子、新象、菲林克思（地板厚度：8mm-12mm）价格 8mm厚75-90元/平方米；12mm厚85-100元/平方米。

特别建议：新象8mm厚地板，价格80元以内，各项指标通过认证，我正在使用。

强化木地板是家装市场的重要成分之一，强化木地板有很大的不同，直接影响装饰效果。以下是如何购买强化木地板。这是一个小型系列，可以介绍给每个人。

1、仿实木强化木地板​，购买观察地板的外观的木材的外观，它是一种高品质的层压板铺地板表面将是平滑的，均匀的颜色，无斑点，裂纹等问题。

2、仿实木强化木地板​，基质纤维必须均匀，致密，无剥离和气味。需要详细了解这些知识，以便消费者在购买前不会受到欺骗。相比于常规层压地板，使得在磨损测量的开口的现象，和底端可以用砂纸重复抛光以购买的底表面的，并且具有良好的耐磨性。优质地板长时间抛光，表面装饰图案不受损坏。

3、仿实木强化木地板​看地板的接合性评价的精度几块，仔细观察在地板和高度差，小的差异和不同点之间的间隙，这意味着生产过程。它在0.10mm之内。否则，准确性有缺陷。

4、检查包装消费者还可以查看产品的包装，正规企业一般有产品标识，等级，许可证号和其他标志，如有必要，可以上网查。公司可能还需要提交生产证书以确保其符合国家生产标准。

5、安全性可能含有有害物质等因素，甲醛5，地板检测报告，我们对企业要求的产品质量检验报告及相关产品市场的甲醛检测限的情况下，磨损，如等级报告，吸水厚度膨胀率你可以做到。

6、购买后签合同，你必须避免冲突带来不必要的麻烦来了两个人必须先与卖家的附加协议，所以在未来。对违反合同，产品名称，数量，对协议条款的质量和水平，内容企业名称，木地板的质量，包括地板本身，配件，安装等方面则l以防止出现问题合同中的地板销售商尽可能负责所有配件和安装。

1、仿实木强化木地板，耐磨，稳定性好，最耐磨的硬木地板层可以达到很高的硬度，采用特殊处理，非常坚硬的材料。同时，木地板具有抗水污染，耐腐蚀和耐压的特性。

2、仿实木强化木地板，方便，因为易于护理的强化地板具有良好的耐磨性，水污染，耐腐蚀性等性能。如果您每天使用它，只需用拖把，抹布或吸尘器擦拭即可。即使您不寻找很短的时间，也不会有损坏地板的风险。

3、性价比与其他拼花产品相比，复合地板有空间供客户自由选择适合各个层面的价格和成本优势，自由选择，人们选择。如今，市场上常见的复合地板可以每平方米50元左右购买。

　第一条为加强征地补偿工作，维护被征地农村集体经济组织、村民和其他权利人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《长沙市征地补偿安置条例》等法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条本市行政区域内的征地补偿工作，适用本办法。

第三条市人民政府统一领导本市行政区域内的征地补偿工作。

区、县（市）人民政府负责本辖区内征地补偿工作的实施、协调、监督和管理并设立征地办公室，履行以下职责：

（一）拟订征地方案；

（二）发布征地公告并报市人民政府征地办公室备案；

（三）审批征地补偿安置方案；

（四）协调处理征地补偿安置争议；

（五）法律、法规、规章规定的其他补偿安置工作。

市人民政府征地办公室对区、县（市）人民政府征地办公室的工作进行指导、协调和监督。

第四条市土地行政主管部门对区、县（市）土地行政主管部门征地补偿安置工作的全过程进行指导和监督。

区、县（市）土地行政主管部门负责以下征地补偿工作：

（一）发布预征地公告；

（二）办理征地补偿登记，并组织进行现场调查核实；

（三）会同有关部门拟订征地补偿安置方案；

（四）发布征地补偿安置方案征求意见公告；

（五）发布征地补偿安置方案实施公告并报市人民政府征地办公室备案；

（六）按规定拨付征地补偿费用；

（七）责令限期拆迁腾地；

（八）法律、法规、规章规定的其他征地补偿工作。

各区的征地补偿费用概算由市土地行政主管部门统一审核；各县（市）的征地补偿费用概算由各县（市）土地行政主管部门负责审核，但应当由市土地行政主管部门审核的除外。

第五条土地行政主管部门可以将征地工作中的事务性和技术性工作委托给征地事务机构承担。

第六条乡（镇）人民政府、街道办事处承担下列征地补偿安置工作：

（一）协助征地补偿登记、调查；

（二）督促、指导农村集体经济组织实施征地补偿安置方案具体事项；

（三）监督农村集体经济组织对征地补偿费用的管理、使用、分配、公开等情况；

（四）协助处理征地补偿纠纷及遗留问题。

第七条征地补偿费用总额的80%应当在征地公告发布前存入土地行政主管部门在财政开设的征地补偿专用账户，其余部分应当在征地补偿安置方案实施公告发布前足额存入。未足额存入的，区、县（市）土地行政主管部门不得发布征地补偿安置方案实施公告。

第八条征地补偿费用包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物及青苗补偿费。

第九条土地补偿费、安置补助费的征地年产值标准，按省人民政府的规定执行；土地补偿费、安置补助费的征地年产值倍数，按照规定的标准执行。

另行提高安置补助费专项用于被征地农民的社会保障，直接拨入被征地农民社会保障资金专户，提高的安置补助费按照一类水田征地年产值标准的5倍计算。

第十条青苗、林木、水产品的补偿费按照规定的标准执行。

征地范围外的专业鱼池因施工需要降低蓄水深度的，按降低水位的比例乘以该专业鱼池的征地年产值标准予以补偿；养殖水深度降到不足50厘米时，按照征地年产值标准予以补偿。

第十一条取得市、县（市）房屋产权管理部门 2006年7月1日以后颁发的房屋权属证书的，其房屋合法建筑面积以房屋权属证书为依据。

第十二条未取得市、县（市）房屋产权管理部门 2006年7月1日以后颁发的房屋权属证书的，其房屋合法建筑面积由区、县（市）土地行政主管部门按下列规定认定：

（一） 1987年1月1日以后兴建的房屋，一律以建设用地批准文件、建设工程规划许可证为依据；

（二）市区范围内， 1982年4月1日至 1986年12月31日兴建的房屋，属原基改建和占用非耕地建房的，须经乡（镇、场、街道）批准；属占用耕地建房的，须经区建设行政主管部门批准；未经批准的，按违法建筑处理。 1982年3月31日以前兴建的房屋未进行改建、扩建的，按合法建筑对待。

（三）县（市）辖区内， 1987年1月1日以前兴建的房屋，根据国家有关规定和实际情况进行认定。对房屋合法建筑面积的认定有异议的，可以在征地补偿安置方案征求意见公告期间向区、县（市）人民政府申请复查，区、县（市）人民政府应当组织国土、规划、建设、房产部门审查后予以确定。

第十三条拆除非农业户或采取货币安置方式的农户的住宅，按照规定的标准支付房屋补偿费、房屋装饰装修及设施补偿费和购房补助费。

第十四条拆除采取农村集体经济组织统一安置方式的农户的住宅，应当支付房屋补偿费、房屋装饰装修及设施补偿费。

拆除采取农村集体经济组织统一安置方式的农户的住宅，需要重建的，另行支付重建用地补助费给农村集体经济组织，用于重建用地的规划设计、用地和报建手续、补偿安置、基础设施建设等。

第十五条征地范围内不能搬迁的室外生产生活设施、农业生产用房按照规定的标准予以包干补偿。需要易地修建的水塘、水库，按照原蓄水容积及规定的标准补偿。

经批准的临时建筑，在规定的使用期限内按照建筑结构的重置价格结合使用年限剔除残值后补偿。

第十六条拆迁电力、电信、广播电视、给排水、燃气等设施需要补偿的，由市物价行政主管部门按照有关规定核定后再给予补偿；废弃不用的不予补偿。

第十七条拆除企业房屋，按照规定的标准予以补偿。涉及生产设备搬迁的，按照设备的拆卸、安装、搬迁台班的实际工作量计算；不能搬迁的，按照规定的标准包干补偿。

第十八条拆除房屋的搬迁补助费、房屋过渡补助费、按期拆迁房屋奖励费，按照规定的标准执行。

第十九条拆除砂石场、预制场、砖场，按照规定的标准予以包干补偿补助。

第二十条采取货币安置方式的农户的农用工具、牲畜，由农户自行处理，并按照规定的标准予以补助。

第二十一条征地范围内坟墓迁移，按照规定的标准予以补助。

第二十二条各类征地年产值倍数、房屋补偿标准、生产和生活设施补偿标准、搬家补助费标准和过渡补助费标准等，由市人民政府颁布实施；并可根据社会、经济发展水平适时调整（现行补偿标准附后）。

第二十三条国家建设使用国有农用地以及乡（镇）村公共设施、公益事业、乡镇企业和村民住宅使用农民集体所有土地的，其补偿、补助标准参照本办法执行。

经批准依法收回国有农场、林场等农用地，其补偿、补助标准参照本办法执行。

第二十四条县（市）人民政府可根据本办法结合本地实际情况，制定除土地补偿费、安置补助费和青苗补偿费外的其他补偿、补助费标准，报请市人民政府批准后执行。

第二十五条本办法自 2008年4月1日起施行。 2000年3月16日发布的《长沙市征地补偿安置条例实施办法》同时废止。

本办法实施前已发布征地补偿安置方案实施公告的，按原有规定办理。