自家独立房自建楼顶木屋是否违法
首先从正规的法律上讲,很难讲通。违障建筑分成两类,影响市容市貌的等等,造好之后要怎么办:补交罚款,补办手续。
还有一个是严重影响市容市貌,严重影响城市规划的,就是造好了也要拆除。再者就是相关部门可能会拿安全隐患说事,并藉此拆除。
但中国法律还不建全,阳光房一下子说是违障建筑,一下子说不是违障建筑,只是违障搭建,属城管管。。。 违障搭建城管要拆就可以拆,违障建筑拆除要法院批条等才可以拆。
其次,原则上说,只要房屋所有人持有房地产权证书,能够证明该房产属于自己,是有权进行改建和修整的,这个问题可以看看当时的购房合同,一般房子的露台都是房地产开发商作为促销赠送的一部分。
最后,为保险起见,可以先征得物业管理公司或相关管理部门的同意再行建造。 叶阳阳光房的设计、生产、制作严格按照相关质量标准,根据力学承重学等相关原理设计制作,首先保证建筑安全,其次确保不会影响建筑及周边环境,再者,因为阳光房的透光性等相关特点,不会影响其他居民的采光等问题,是可以通过并施工建造的。
不违建
违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书),在规划区以外建设,违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。
违章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点,并且很多违章建筑还隐匿在合法建筑里面。违法建筑损害了政府公信力,破坏了城市风貌,并制约城市健康发展和城乡规划执行,也影响了城市的未来发展。
《木结构工程施工质量验收规范-GB50206》试行
《胶合木结构技术规范-GB50708》试行
《木结构工程施工规范-GB50772》试行
《轻型木桁架技术规范-JGJ/T265-20》试行
《木结构工程施工规范-GB50206》试行
发布部门: 中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局 中国国家标准化管理委员会
发布日期: 2011-09-29
实施日期: 2011-12-01
提出单位: 国家林业局
起草人,北京林业大学、东北林业大学、中国建筑西南设计研究院、四川省建筑科学研究院、哈尔滨工业大学等
归口单位: 全国人造板标准化技术委员会(SAC/TC 198) 页数: 52页
出版社: 中国标准出版社
出版日期: 2011-12-01 党的十八大报告中明确提出要加强“生态文明建设”,2013年“两会”期间,国家又吹响“建设美丽中国”的伟大号角,这一举措,将会催生中国木结构建筑行业爆发式发展!为了进一步引导我国木结构建筑的科学建设和市场推广,促进木结构建筑产业链的发展并与国际先进水平接轨。“2014第四届北京国际木结构建筑及装饰配套设施展览会”将邀请更多权威机构鼎力加盟!美国、日本、芬兰、加拿大、挪威、瑞典、丹麦等国家将通过行业组织组团来华参展!本届展会将于2014年3月28日-30日在北京全国农业展览馆及正门广场隆重举行,预计展览面积将达到32000平方米、300家企业参展,展会设室内、室外两大展区。展会期间,组委会还将举办丰富多彩的木结构相关配套活动!
我们相信,有新老客户的不断支持和加入,本届展览会将为国内外展商及观众提供一个充满商机和魅力的交流平台!定会成为引领木结构建筑行业发展的风向标!期待您的参与!
因为在俄罗斯矿产挖完后,就留下的矿井会给人们带来安全隐患,甚至有一些矿井会散发毒气威胁人们的生命。当地人为了警示人们,便会在矿井之上搭建这些小木屋,以提示人们不要靠近这一片地方。当初修建木屋的人怎么也没想到,当初修建的木屋本意是为了提醒人们不要靠近,没想到久而久之成为了一道亮丽的风景线。
首先要选择相适合于自己工程风格的茅草,可以选择自然茅草,也可以选择展中凯公司生产的新型仿生态自然茅草,材质有铝质的、pvc塑料的、合成树脂的,大家可以根据自己的情况选择相对应的茅草。自然茅草准备好之后需要先固定成为一排一排的。
二、搭建屋架
茅草屋面主要选择铺在木屋架上。我国传统的木屋架主要为人字形屋架,而在非洲等地,异形人字形屋架较为普遍。这类屋架安装有别于我国屋架的安装形式,施工步骤如下:
1.在室内的中间固定2根临时立柱,到要求屋面标高的位置。根据室内面积的不同,可以对称固定3个或多个立柱。
2.在2根或多根立柱上,固定一根横木,作为脊檩。
3.对称安装椽子,一端固定在横木上,一端固定在墙体上或梁上。如果固定在梁上,在浇筑梁的时候预留相应的铁丝或直径8~12mm的钢筋,间距约为1~1.5m。
4.按施工要求,安装斜柱以及檩条以加固屋架。檩条的间距约为0.5~0.7m,并和茅草单元的长度成正比。
5.当屋面茅草铺放完后,从距离立柱上端0.8~1.2m处锯断。
三、茅草的铺放和绑扎
铺放茅草是按从下往上的顺序,一层压住一层,用尼龙绳或铁丝将茅草绑扎在檩条上,并用木刷将其梳理整齐,特别是茅草的根部。茅草的搭接处尽量使其落在檩条处,将其遮住,以提高室内屋顶的整体性、美观性。由于茅草较为光滑,不宜直接蹬踏在茅草上作业,选取一根圆木固定在完成部位的茅草上,待茅草铺放完毕后,从上到下将圆木依次拆除。
茅草屋面的坡度控制在35°~40°,既有利于雨水的排放也能创造更大的室内空间。茅草的厚度约为15cm,茅草的密实度约为20~25kg/m2,茅草密实性强并不表明屋面性能好,它和所选取的茅草的种类和质量有很大关系。屋脊地方要选取柔韧性较好的茅草,而且茅草铺放完毕后,可以做适当的防水处理,如用添加防水剂的水泥砂浆掩盖在屋脊的茅草上。
四、防水、防火、防虫处理
防水层:茅草瓦虽具有防水作用(重叠较多时),但也要做好专业的防水层。
铺贴的顺序与方法:先做好屋顶防水层,然后在铺盖茅草瓦。由屋檐从下向上铺,与常规的屋顶铺瓦的方法一样。先铺屋檐草,再铺屋面草(是指草瓦的实瓦部分,草须不计),依此类推。
横向搭接:草瓦与草瓦之间的每一片都要将实瓦部分相互搭接(3㎜),搭接时不要太整齐,有点凌乱效果会更好,草须自然下垂,目的是为了增加强度和雨水导向。
厚厚的茅草是昆虫理想的栖息和繁殖的基地,而且其遭虫吃的危害性很大。在防虫措施上,一方面要进行喷洒除虫剂,一方面要做好茅草的清洁维护。
五、茅草屋面的维护
茅草屋面的寿命大约为10-50年,因材料不同而又有差异。如果您用的不是新型的仿真茅草瓦的话,通常情况下,经常的维护可以再延长10年左右,特别是屋脊的茅草,每隔6~8年需更换一次。茅草维护中还要对茅草面进行梳理,避免茅草翘起、鸟类做巢。
好的茅草屋面取决于屋面的形状坡度、房屋位置、茅草材料以及施工人的经验等,因此施工时要综合考虑各方面的因素。
第一,因为土地比较柔软,做了地基房子的根基才会稳固,才会更加的坚固;第二,远离潮湿,众所周知,木头遇到潮湿就会腐烂,做了地基可以使地面干燥,会减少很多的水分,所以木屋用的时间才会更久,寿命才会更长;第三,可以有效地防止蛀虫的产生,不管是在干燥还是潮湿的情况下,都会有蚂蚁的产生,而且数量都比较多,做地基可以有效地防止蛀虫产生,在许多方面都保护了木材,使它们可以更长久的使用;第四,可以增加美观度,木屋室内的水电管道线路可以通过地基的架空隐藏在底部,不会影响美观,也使木屋更加坚固耐用。
此外,在搭建木屋的时候我们还有其他一些注意事项,比如安全方面,虽然说用的东西都是切割好的,但是还是要注意安全问题,而且在搭建过程中和搭建完成以后要仔细检查各个角落,防止出现问题。