旧木房子如何翻新

茴香小镇位于浏阳市北乡，因当地人素有前后屋均种满茴香，并以此泡茶的习俗，因而得名。

在诺丹人的心目中，茴香不仅是一个风光旖旎的度假胜地，茴香的名字更是一种生活品质的象征。

绿桑高下映平川，赛罢田神笑语喧。

林外鸣鸠春雨歇，屋头初日杏花繁。

有时候，遇到一些繁琐碎事，惆怅迷惘之际，会忽然想去一个能够让自己安静的地方，善听鸟语，喜闻草香。

茴香小镇

雨足田畴春水生，青阳浮处有农耕。

村南村北秧初绿，布谷树头相对鸣。

总是过着忙碌的都市生活，时不时需要一些happy hour来调剂心情，这些时刻未必惊天动地，也许只是一顿美餐或一场旅行 … 浏阳茴香小镇秘境木屋民宿，愿你能从中找到属于自己的happy hour

《茴香小镇》里的秘境别墅

作为湖南省最大的乡村 旅游 基地——茴香小镇，始终坚持以纯生态打造绿色 健康 体验式 旅游 的目标和宗旨，现已推出了20套纯生态原木屋别墅——“秘境.原木别墅”，让每一位游客都能够在茴香小镇拥有一个属于自己的五星级的心灵栖息之所。

茴香小镇原生态木屋别墅，是湖南省首家全部采用俄罗斯樟子松原木结构建造的豪华独栋别墅，完全秉承“开门见山，低头见水，冬暖夏凉”的原则建造。

山野之间，临水之上，栖息在独栋的木屋别墅中；抬头悠悠蓝天，低头一江绿水。

一山一水一别墅

心灵栖息好归宿

童话般的小木屋就如同将我们带回于童话世界一般，临近大自然的小阳台与回廊、温馨舒适的阁楼小卧室。

土地平旷，屋舍俨然，有良田美池桑竹之属，

阡陌交通，鸡犬相闻。

《茴香小镇》的花海世界

茴香小镇的主要 娱乐 项目有：千米高空漂流、极速滑盆、山水空中漫步、生态垂钓、跑马场、千亩荷塘 真人CS 、大草坪乐园、水上乐园、露营烧烤、 生态餐饮、有机蔬果采摘等。

奇幻，神秘与浪漫，怀着对大自然的敬意，茴香小镇秘境木屋民宿超越时代的独特风格，完美诠释出自然界的每一个美丽瞬间。

现在就出发

嘉义过去因着阿里山桧木而起的林业，喂饱了一世代的嘉义人，也让嘉义成为全台湾最多木屋的县市。但是随着时代变迁，木屋被翻修、改建，渐渐成为上一代的记忆。嘉大附小老师吕文雅、沈桂枝设计了创意课程，带领孩子参与修复旧监狱宿舍木屋的设计，让孩子认识自己从哪儿来，找回属于嘉义在地的骄傲。

位在嘉义市旧监狱旁的矫正塾在台风登陆前风光开幕，市长涂醒哲也到场揭牌。所有人席地而坐，在修复后充满木头味屋子里，完全看不出原有的破旧。现场除了官员还有一群惹人注意的小学高年级生，他们身穿班服，在木屋的房间里穿梭来去，就像是自己家一样熟悉。问起木屋的特色，每个人都能侃侃而谈介绍：「这里最大的特色就是『新旧交融』，你可以看到在新木头的底下，也保有旧木头的痕迹」。这群孩子来自嘉大附小，他们参与了矫正塾的修复工作，也是这里年纪最小却对木屋感情最深的导览员。

矫正塾风光开幕后，嘉大附小的学生（粉红色T恤者）想为老木屋拍摄纪录片，图为采访嘉义市长涂醒哲，询问 *** 对老木屋的未来规划。刘易鑫摄

矫正塾是旧监宿舍群第一个改造计画，也是日本时期给典狱长等监狱管理人员的宿舍。因为位置邻近学校，嘉大附小老师吕文雅、沈桂枝利用一整年的时间，带着孩子参与学校旁旧监宿舍的修复计画。他们从认识嘉义的林业历史，再实地到旧监宿舍踏查，了解木屋的构造与现况，最后设计空间规划给木屋修复团队，共同完成旧监宿舍的修复。

一 换墙换顶

换墙

北京二环里平房修缮工程最有难度的就是换墙换顶，其中换墙最为麻烦且风险大。

首先，不是所有的平房都能换墙，就是能换墙也有一个成本费用问题，如果费用太高还不如重新翻盖。但是有些房就是成本再高也只能是以修缮为主，因为这些老房本身就是公房、私搭乱建或有争议的房产。以修缮装修为名从事改造房屋、改善居住条件更能让人（邻居或政府方面）接受。

换墙不但要了解墙体的结构、最主要的要知道房顶是什么构造。北京二环里一些老旧的平房大多是三角形木屋架（也有部分人字形木屋架）、下面是木制梁柱或砖砌承重山墙支撑。理论上讲：梁柱或山墙支撑木屋架体系的房子是可以换墙的。

换墙前必须对旧有建筑物进行详细的现场勘察，了解框架梁柱的具体位置及受力支点、间距（跨度）大小，对换墙过程将会出现的难点和各种问题要有充分的预测和预防措施。

正常情况下有两种换墙方法：

1 在旧墙两侧设置顶升措施，固定房梁屋架，然后进行拆旧墙换新墙。

2 采用支撑柱、承重墙交替托换的方式施工，即先换好支撑柱并固定好房梁屋架、再换旧墙；或局部拆旧墙换新墙，待局部新墙足够受力以后再拆换旁边旧墙，如此交替托换施工。

换顶

传统的屋顶有3个功能：1抵抗雨雪；2避免日晒；3遮挡覆盖；

现代的屋顶有5个要求：在以上传统3个功能的基础上增加了美观性和舒适节能，舒适节能的工艺就是要做好隔热和保温。

然而北京二环里平房换顶一大部分人并不是为了遮风挡雨、舒适美观，其主要目的是通过翻盖屋顶达到增加使用面积的目的。

面对二环里高昂的房价，大杂院里房前屋后是见缝插针，该占的占了、改建的建了，现在唯一可以开发和利用的就是自家屋顶上面的空间。

要想使屋顶变成可利用的空间只能是将原建筑的坡面屋顶翻建成平面屋顶，但是有些房是公房不让大拆大改，只能是保持一部分坡面屋顶的原貌、另一部分再改建成平面屋顶。

根据平屋顶构造层次分为上人和不上人两种。

一般情况下平房新换平面屋顶大体有三类：

1彩钢屋顶：以型钢或木方做骨架，彩色轻钢夹芯板覆盖，螺栓连接。其特点是重量轻、施工快、花色多、保温防水一次完成，除必要的维修外一般不适合上人。

2砂浆屋顶：以木方做骨架，木工板平铺元钉固定、水泥砂浆覆盖、面层做防水处理。其特点是适合小面积或异形拐角多的屋面修缮，取材方便，屋顶结实能上人。

3混凝土屋顶：此种屋顶采用豆石混凝土，并在其中配置适当钢筋网来浇筑成型。施工时要充分考虑原建筑物结构或墙体的承重能力，不要轻信装饰设计师或过来人所谓的经验。混凝土的浇筑本身有多种类型，每种施工各有利弊，具体请阅读本网站“平房阁楼知识、平房加二层知识”。混凝土屋顶不但能为业主带来足够的活动和晾嗮空间，就是在上面再加一个二层也没有问题。

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