随着城市建设的飞速发展，政府已经建设了很多的拆迁安置房来进行满足更多的被拆迁户，然而，由于拆迁安置房的价格相对比起来是比较的，越来越多的安置房的交易被促成，那么东铁营买卖安置房是怎么规定的？东铁营安置房购买合同范本怎么写？
东铁营买卖安置房是怎么规定的
１、具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋权证，是可以上市交易的，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律的保护。其它任何房产证不具有同等法律效力。
２、房产一般有两证，房产证和土地证，房产证简单的说就是表示这房子归你，如果建筑物没了，你想再在原土地上兴建，必须经相关部门批准。 土地证表示此土地归你，无论建筑物是否存在，别人是无权在你的地盘建东西的，这就是侵犯你的权益。
３、我们经常听到“小产权房”，那么什么是小产权房呢？国家不发产权证的叫“小产权房”。第一类小产权房：占用集体用地或耕地违法建设，将农民集体用地使用权流转，用于商品住宅开发的违法建筑。第二类小产权房：在政府划拨或出让的土地上，不按规划功能开发或使用，并将限制销售的房屋直接在市场上销售，具有产权纠纷隐患的不完全产权房。
东铁营安置房购买合同范本怎么写
１、甲方房屋座落在＿，位于第＿层，共＿，房屋结构为＿，建筑面积为＿平方米，房屋用途为＿。并附带＿一间，位于＿，面积为＿平方米。。乙方对甲方所要的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。
２、付款时间与办法：甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在＿２０ｘｘ＿年＿月＿日将首付款人民币＿拾＿万＿仟＿佰＿拾＿元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币＿壹＿拾＿壹＿万元整于２０ｘｘ年＿月＿日付给甲方付给甲方。
安置房买卖合同范本应写明买卖双方和安置房的基本信息；安置房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属；面积差异的处理方式；解决争议的方法；违约责任等。
【法律依据】
《民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
农民 安置房买卖合同 范本卖方：_______________________________(以下简称甲方)买方：_______________________________(以下简称乙方)一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1.房屋状况：(请按《 房屋所有权证 》填写)房屋座落：二、甲乙双方商定成交价格为人民币_，(大写)元整。乙方在合同签订后5日内，支付甲方首批房款元。【最新标准安置房买卖合同范本】最新标准安置房买卖合同范本。甲方同时将 房屋产权证 等手续移交给乙方。余款于甲方交房前5日内付清。三、甲方在年月日前将上述房屋交付给乙方。屋内的装修、家具、电气随同房屋一并转让，该房屋占用范围内 土地使用权 同时转让。【最新标准安置房买卖合同范本】文章最新标准安置房买卖合同范本出自，转载请保留此链接！四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。五、本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿 承担违约责任 ，并赔偿损失，支付违约费用。【最新标准安置房买卖合同范本】合同范本。六、未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决七、本合同一式二份，甲、乙双方各一份。八、双方约定的其它事项：甲方(签名或盖章)_______________乙方(签名或盖章)_______________签订日期：___________年____月____日
