契税
住所90平以下1%;住所90-144为1.5%;其余的不管是住所还对错住所都3%。
营业税
看房产证办出的年数。详细规定：住所房产证颁布5年以内出售，按成交价(如成交价显着偏低，按评价价。上下全同)5%征收营业税(有的本地征5.5%);住所房产证颁布5年今后出售，免征营业税;非住所房产证颁布5年以内出售，按成交价5%征收营业税;非住所房产证颁布5年今后出售，按成交价与原成交价差价的5%征收营业税。详细各个本地执行方针不一样。
所得税
房产证颁布5年以内出售，按成交价1%征收所得税(有的本地按成交价与原成交价差价20%征收所得税，也有上两种状况2选1的);房产证颁布5年今后出售，如能证实卖家卖的是家庭居住生活仅有用房的，可免征所得税。
印花税
住所90平米以下免征;其它按成交价0.05%征收办理房产证费用。
评估费
你过户如不需要套按揭，应当不会需要评价。评价费通常5‰以内。详细费率本地不一样有所不一样。(三种状况：如不按揭，也也许不需评价，故无需评价费;按揭的也有也许中介费中已包含评价费;也有也许是房地产生意中心在生意过户时直接向申请人代收办理房产证费用。)
中介费
你过户如不需要套按揭，应当不会需要评价。评价费通常5‰以内。详细费率本地不一样有所不一样。(三种状况：如不按揭，也也许不需评价，故无需评价费;按揭的也有也许中介费中已包含评价费;也有也许是房地产生意中心在生意过户时直接向申请人代收办理房产证费用。)
你独自过户能够不需要中介。如生意房子必需要涉及到中介(如需按揭，也许就得有必要找中介了)，中介费通常为0.5-2.5%;如只需中介代理产权证的话那只需付代理费大约200元左右的办理房产证费用。
其它费
有的本地也许还涉及工本费、登记费、生意费等，但数目较小。房改房土地出让金：依照本地方针交纳，各地方针对此有所不一样。
结语：以上即是小编为我们介绍的办理房产证费用问题，期望对各位业主有所帮助!
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众所周知，在买房的时候完成相关的交易手续后，就可以开始办证房产证了，这是房产交易中的一个重要环节。那么房产证办理要多少钱呢？办理房产证流程是怎样的呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。
房产证办理要多少钱
1、房产证办理的费用主要集中在税费方面，其中包括契税、印花税、买卖费、挂号费、成本费等。如果是办理二手房的房产证的话，还需要缴纳交易费、登记费、买方还需缴纳契税，卖方需要缴纳营业税和个人所得税。
2、契税：房屋面积小于90平米，契税按总房款的1%征收。房屋面积超过90平米按总房款的1.5%征收。二套房按照房款的3%征收。
3、房屋登记费(工本费)：住宅登记费是每套80元，非住宅登记费是每套为550元，如果有共有产权证增收工本费10元/本。
4、印花税：5元/套
5、公共维修资金收费：通常按照总房款的2%-3%，或按100-200元/_缴纳。具体以各地不同楼层的收费标准为准，还有的是40元/_、60元/_、140元/_。
办理房产证流程是怎样的
1、 办理房产证最重要的就是要把材料准备齐全，例如购房者的身份证、购房合同、购房发票、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件、完税凭证以及结婚证或者是单身证明等。申请人带上上述材料准备提交。
2、 材料准备齐全后去缴纳公共维修基金，契税等费用。公共维修基金一般是由小区的物业收取，契税的话可以自己去缴，也可以由开发商工作人员代缴。不过缴纳完后要记得收好发票。
3、 接下来就可以向房管所提交相关材料申请办理房产证了。要注意在缴纳印花税和成本费等费用时仔细核实房产证的记载，看看面积。权利人名字等信息是否有误。
文章总结：以上就是小编为大家介绍的房产证办理要多少钱的相关内容，希望可以帮助有需要的朋友们。
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1、契税
一套商品房住宅如果面积不高于90_的话，那在办理房产证时，需要征收总房款1%的契税，80万的房子，就要缴纳0.8万元的契税。
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如果房产建筑面积有超过90_的话，其契税是按照总房款1.5%来征收的，80万的房子就要交纳1.2万元的契税金。超过144_的房产，其契税征收总房款的3%，80万就要缴纳2.4万元契税金。二手房办理房产证，一般是要征收总房款3%的契税。
2、产权挂号费
办理房屋产权证要在当地房管部门挂号，其费用为每套住宅80元，而所有权证的工本费为10元/本，这个费用是固定好的。而非住宅登记的挂号费就不只是80元了，每套的费用要550元。其他房产的挂号费是根据建筑面积来计算的，不超过500_的每宗房产为200元，500-1000_的要300元，超过5000_以上的就要1000元了。
3、印花税
办理房产证中征收的印花税主要是指产权转移书据、许可证照等方面的印花税费，其中产权转移书据的征收税率为0.05%，住宅面积不超过90_是不需要征收的，80万的90_房子就要征收400元的印花税。而许可证照这些印花税是定额的，一般为5元/件。
4、公共设施维修基金
一般来说公共设施维修基金要缴纳总购房款的2%，用来小区管理和物业建设，80万房产就要缴纳1.6万元的公共设施维修基金。不过不同结构的房子缴纳费用是不同的，框架结构房子按16.8元/_来缴纳，砖混结构房子按15.6元/_来缴纳。
编辑小结：以上就是关于办理房产证需要多少钱的介绍，买房时除去基本的购房款外，办理房产证也会产生不少额外费用，希望小编的这些分享能给大家一些参考。
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