《房屋共用部位共用设备维修基金管理办法》文件第五条规则，“商品房屋在出售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约好。购房者应当按购房款2-3%的份额向售房单位缴交维修基金。该条还规则“维修基金收取份额由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门断定。
房屋维修基金的交纳规范是什么?
依据《房屋共用部位共用设备设备维修基金管理办法》第五条的规则，产品房屋在出售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约好。购房者应当依照购房款的2%-5.2%的份额向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主一起所有，不计入房屋出售收入。维修基金收取份额由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门断定。
内销商品住宅应建立房屋维修基金并按规定筹集：
(1)房子出售人应一次性按多层房子建筑面积成本价的3%，高层房子建筑面积成本价的4%交纳房子维修基金。
(2)购房人首期应按多层房子建筑面积成本价的2.5%，高层房子建造面积成本价的3%交纳房子维修基金。
(3)开发单位自用或租借的房子，应依据自用、租借房子的建筑面积按本款第(1)项、第(2)项规则交纳。
对于购房者，很有必要深入了解一下购房维修基金这方面的知识，这个基金该缴纳多少?如何计算，购房者可不能麻烦了，今天小编将来和大家一起了解下关于购房维修基金缴纳标准!
购房维修基金缴纳标准
按照规定，商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房维修基金缴纳标准在2%-5.2%之间。购房者首期按照多层房屋成本价的2.5%缴纳购房维修基金，而高层的是按照成本价的3%缴纳。但如果是房屋出售人的话，就是一次性按照多层房屋建筑面积成本价的3%缴纳房屋维修基金。维修基金属全体业主共同，不计入住宅销售收入。
住宅公共维修基金怎么算
1、当商品房在销售的同时，购房者就会和售房单位签订关交缴房屋维修基金约定，通常是按照房款2-3%的比例交纳。而售房单位代为收取的维修基金，是属全体业主共同拥有的基金，这里是不不计入住宅销售收入。
2、对于首期专项维修资金交存的现行标准，高层(含带电梯的多层)90元/平方，多层(含别墅)50元/平方米。
3、2009年12月31日后竣工的住宅、住宅小区内的非住宅或住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅，维修资金的标准，多层住宅(不带电梯)每平方米50元，高层住宅(含带电梯多层住宅)每平方米70元，通常都是由业主交存到指定的专户管理银行。
编辑总结：上文就是关于房屋维修基金的相关介绍，具体缴纳标准的内容，缴纳房屋维修基金相当于是对自己购买的房屋设施设备维护的一种保险，购房者应该在相关规定中的具体要求完善缴纳的手续，及时的缴纳公共维修基金，避免产生不必要的纠纷。
购房者所说的房屋维修基金，又叫作住宅专项维修资金，是包含房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。那么，下面小编就来介绍下房屋维修基金缴纳标准是什么。
一、房屋维修基金缴纳标准是什么
购房者需要按照购房款的2%—5.2%的比例向售房单位上缴房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属于全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。房屋维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。
二、房屋维修基金如何使用
房屋维修基金，用于房屋维修期满后房屋主体结构、公共位置和公共设施设备的修理、更新工程。房屋主体承重结构部分包含基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等；公共位置是指户外墙壁、门厅、楼梯间、走廊通道等；公共设施设备是指房屋及有关配套范围内、由业主一起拥有并采用的上下水管道、电梯、外立面、消防设备、绿地、道路、沟渠和其他共用设施设备等。
1、维修资金只有在保修期满之后，对物业公共位置、共用设施、设备实行维修、更新时才可以使用。具体业主根据投票权的确定标准分摊费用比例。
2、维修基金闲置时，除了用于购买国债或无风险的理财范畴外，严禁挪作他用。
资金缴纳
维修资金的收取比例根据购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时根据总房价2%—3%或每平方米100—200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行，维修资金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门按照本地实际情况确定。
总结：以上就是小编介绍的关于房屋维修基金缴纳标准是什么的全部内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。
