房产证上加名字需要多少钱是很多人关心的话题。房子和婚姻都是现代人绕不开的重要话题。房产证上的名字还会直接关系到房产权的归属问题，因此，也有很多人会询问关于房产证上如何加名字及如何收费的问题。关于房产证上加名字需要多少钱，小编也整理了相关的信息，希望可以帮助到大家。接下来就让我们来看一看房产证上加名字需要多少钱的相关的内容。
房产证上加名字需要多少钱
房产证上加名字需要多少钱呢?对于处于高房价时代的年轻人来说，买一套属于自己的房屋不是一件容易的事。现在的一套房子一般都要几十万甚至是上百万，还有很多年轻人根本不可能一次性支付的起。房产证上加名字需要多少钱就需要注意这些内容，有的人婚前会购买房产，同时也已经获得两证了，还有贷款要还。如果结婚的时候，想在产证上加老婆的名字呢?房产证上加名字需要多少钱就显得非常重要了，一般来说，婚前的房产证加名资料还有在收费凡婚姻关系存续期间，房屋还有土地权属都是归夫妻一方所有的。房产证上加名字需要多少钱还有哪些相关的内容呢?相关的班里人只需要提供夫妻双方的身份证明、《结婚证》还有相关的《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料。这些材料一般是由夫妻双方共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签以后，就可以办理相关的房屋权属变更手续。房产证上加名字需要多少钱还有这些内容，相关的单位可以免征契税，普通住宅仅仅会收取房屋所有权的登记费80元还有相关的印花税5元;非住宅的登记费是550元;经济适用房的登记费是40元。房产证上加名字需要多少钱还有哪些相关的内容呢?一般情况下，新增加的产权人也会相应承担还债的责任，也就是说，加了名的话，除了分一半的房产，也会分一半的债务。虽然说婚前的房产加名的办理手续不是非常复杂，但是如果说是贷款买房且银行抵押尚未解除的话，那么加名双方就应该要先向银行申请，同时还应该要在变更的借款合同上签上名字。房产证上加名字需要多少钱，还有哪些相关的内容呢?等到银行同意以后，三方才可以到房产抵押窗口，要求变更债务人，同时还要重新办理相关的房产的他项权证，然后才可以对房产证上的名字进行变更。
房产证上加名字注意事项
房产证上加名字需要多少钱，还有哪些注意事项呢?一般来说，变更抵押登记可以和产权变更登记同时递件到办证的窗口，这样就可以由房产部门的内部先办理相关的抵押变更手续，随后就可以办理产权变更，您只需跑一趟，就可以把贷款房的名字变过来。房产证上加名字需要多少钱，注意事项还有哪些呢?一般来说，抵押变更需要交85元：由于变更抵押以后要换发他项权证，申请人还需要为此缴纳80元的登记费还有5元的印花税。房产证上加名字需要多少钱，还需要注意什么呢?现在很多的夫妻结婚以后都想要把自己的名字加到对方的房产证上。但是，由于大部分年轻人买房都是按揭贷款买房的，因此在办理房产证加名字的事宜，必须要与银行进行协商。房产证上加名字需要多少钱的相关内容就是这些，希望可以帮助到大家。
一、无贷款房产证加妻子、子女、父母名字
1、带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件
2、去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料
3、办理房产证上加名字所需的费用：5元印花税，夫妻间加减名字要加80元手续费，其他人加减名字根据原有权利人转让的份额比例进行征税，赠予要缴契税，继承不用缴税。
所需时间：直系亲属间的赠予和继承、以及夫妻配偶之间加减名字、变更产权份额，都是20天可以拿到房产证，其他形式的权利变更，时间以各区交易中心规定的流程时间为准。
二、有贷款房产证加妻子、子女、父母名字
1、先去银行办理抵押手续变更
2、办理所需要的费用： 除了前面说的110元手续费外，如果贷款是公积金的，需要另外加100元如果是组合贷款（公积金贷款+商业贷款），需要加200元费用。
3、 其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
没有直系血缘关系的房产证加名字
情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1、每平方米4元交易费（上、下家各2元/平方米）。
2、不满两年，按全额计算增值税，满两年的非普通住宅，按差额征收，普通住宅免征。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样，如嘉定区不收此费用）。
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
房产证如何减名字？
房产证去个名字，流程和费用是多少？这也要分情况来看：如果是夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。父母子女之间加名字或去名字，都视为买卖，要收取契税。
去掉名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似，只需缴纳所占份额的契税，从1%~3%不等，具体分为四种情况：
1、首次购买90平方米以下普通住宅：1%；
2、首次购买90平方米以上普通住宅：1.5%；
3、非首次购买普通住宅：3%；
4、购买非普通住宅：3%。
加名相关问题
1、如果是婚前房产，且夫妻目前处于婚姻存续期间的婚姻关系，要加夫妻中的另一人的名字，只要提供结婚证，一样按夫妻配变（夫妻之间变更产权份额或者加减名字）流程，收取80元手续费。
2、任何人要加名，就是转让1/2产权给他（她），要双方签订交易合同，一起到房产交易中心办理加名手续，双方都要缴纳规定税负的一半。
3、非配偶间的权利变更，可以参照正常二手房交易，按转让或者变更比例进行缴税。
大家都知道，在买房子的时候都是会问到有关房产证的问题，而且房产证都是会写上名字，那么有时候在购买完房子以后，有的时候还会出现在房产证上加名字的现象发生。下面小编就来给大家介绍一下房产证加名字费用是多少。
房产证加名字费用
1、无贷房子房产证上加夫妻名字
如果是夫妻间在房产证上加名字，那么只需要准备好结婚证等相关证件，然后直接到当地房地产交易中心，如果是产权变更就直接到窗口办理就可以，大哥费用在150元左右，主要收的就是工本费。
2、无贷房子房产证上加子女的名字
如果房产证本来就是有夫妻两个人的够，这个时候需要加入女名字时，那么可以先到房地产交易中心对房子价格评估，这种情况其实它也是相当房屋买卖的形式。所以在办理加名字的时候就是根据房屋评估价格来交相应的契税。具体的算法是，就是按照评估价然后再把它剩以契税税率，接下来再把它除以3这个就是我们应该要交的税费。一般估价100万左右的房子，那么它的税费只是在200元左右。
房产证上加名字需要什么手续
1、夫妻之间添加名字
首先这个也是根据了《婚姻法》，我们知道现在房地产它也是根据了家庭单位来计算的，比如说夫妻关系的人，而且他情侣装相互之间都是在房产证上加上对方名字，这种情况下是不需要缴纳契税、房产税这些费用的，只要交一个新产证的工本费。
2、父母与子女之间添加名字
可以说这个也是牵扯到产权的买卖同时还跟继承直接也是有很大的关系。如果是子女们要继承父母的房产这个时候就需求去缴纳遗产税的，父母和子女这种是属于第一继承人，所以说这个也是要根据继承顺序来进行添加人数。
3、赠予产权份额
房地产的产权可以分得很细，比如说像陌生人间就可以采用赠予的方式来对房产进行变更，如果不是全部赠予这个时候还要记得加上被赠予人的名称同时还要把那份额也加上。赠予的流程相对来说会比较繁琐，最重要它的税费还比较高。
4、房地产买卖
可以说这种是属于比较常见一种方式，买卖的时候就可以将原来产权人的名字去掉。比如说你原来房产证只有一个人的名字，这个时候可以把它添加到三个人，那么就可以让买卖了给另外两个人各三分之一这样就好了。
总结：关于房产证加名字费用是多少相关内容就介绍到这，以上详细介绍几种情况，不同情况收费的价格都是不一样，所以说还是要根据实际情况来定。
