办理房产证所需资料有哪些呢，这是很多人关心的问题。房产证问题就很多人牵挂的大问题，因为，如果没有房产证的话，这套房屋就不算属于你的。办理房产证有很多相关的内容，需要哪些资料也是非常重要的。关于办理房产证所需资料问题，小编也整理了相关的信息，希望可以帮助到大家。接下来就让我们来看一看办理房产证所需资料的相关的内容。
办理房产证所需资料有哪些
办理房产证所需资料有哪些呢?第一点就是房屋购销合同的原件还有相关的补充合同原件。这是非常重要的。第二大就是商品房销售统一的发票原件。办理房产证所需资料有哪些呢?第三点就是房屋的外业测绘调查表还有分层分户平面图的原件。如果说房屋测绘报告是旧格式的话，那么还需要出具相关的竣工验收单同时还要填写好相应的房地产登记申请书，新的格式就只需要提供房屋的外业测绘调查表还有分层分户平面图原件就可以了。
办理房产证所需资料还有哪些呢?第四点就是完税凭证，契税缴款书。如果是已婚的购房人，那么还要提供双方身份证的复印件，同时还要校验原件。婚姻证明复印件还需要相关的原件。双方的任何一方如果不能到场办理的话，那么还需要提供私章，如果是委托第三方代办，那么还需同时提供夫妻双方私章。办理房产证所需资料还有哪些内容呢?如果是单身的购房人的话，那么本人必须要到场，不可以代办。身份证的复印件带上原件校验;户口簿或者是户籍证明的复印件带上原件校验;单身声明具结书也是非常关键的。办理房产证所需资料还有哪些呢?一般来说，相关的证明材料也是准备齐全。
办理房产证相关流程
办理房产证所需资料，还有相关的流程有哪些呢?购房者还要审查发展商的资格手续是不是健全的，也就是我们常说的五证是不是完备的。办理房产证所需资料，相关的流程还有哪些呢?买卖双方在进行房产交易后一个月内，还应该要持房屋买卖合同还有其他的证件到房地产交易所办理买卖办理过户登记手续。去办理登记的时候，还要携带身份证、户口本还有相关的《商品房销售合同》等证件和资料。办理房产证所需资料，流程还有哪些呢?买卖双方接到交易所办理过户手续的通知以后，还应该要携带身份证、户口本还有图章等等，在交纳了手续费、契税还有印花税以后，就可以办理好过户手续了。办理房产证所需资料的注意事项还有哪些呢?一般来说，交易所会给买方发放房产卖契，原则上就是房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或者是一方因故不能办理买卖过户手续还有产权登记的，那么还可以出具委托书委托代理人代为办理。办理房产证所需资料的注意事项还有哪些呢?办理好买卖过户手续以后，买方还要持房地产交易所发给的房产卖契，这样就可以在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理房产证所需资料的注意事项还有哪些呢?只有经房地产管理部门审查验证以后，买方才可以领取房地产权证。
办理房产证需要的材料如下：
1、办房产证是在该房产所在地房产局，一般新房在入伙6个月就可以办出房产证，如果是一次性付款购房就可以直接领房产证，如果贷款按揭买房就等按揭完后去贷款银行拿到抵押合同；
2、商品房买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料；
3、商品房买卖双方在接到交易所办理过户手续的通知后，需要携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续；
4、在办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区的房屋土地管理局登记申请。
办房产证需要的证件主要包括以下几种：
1、盖章的申请表；
2、房屋买卖合同；
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；
5、专项维修资金专用收据；
6、契税完税或减免税凭证；
7、购房者身份证明、复印件核对原件；
8、房屋共有的提交共有协议；
9、银行的提前还贷证明。
法律依据：《不动产登记暂行条例》第八条
不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。
不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。
不动产登记簿应当记载以下事项：
（一）不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；
（二）不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；
（三）涉及不动产权利限制、提示的事项；
（四）其他相关事项。
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房产证是房屋最重要的证件之一，在买房之后大家最迫切的想要办理房产证，毕竟有房产证房屋才是自己的。那么办理房产证需要什么资料呢？办理房产证的流程是什么呢？下面就跟着小编一起详细了解一下吧！rn办理房产证需要什么资料：rn1、个人身份证、户口簿原件和复印件。rn2、房屋购销合同原件以及补充件。rn3、房屋购买销售统一原件。rn4、房屋绘调查表和分层分户平面图原件。rn5、完税凭证(契税缴款书)。rn6、已婚的购买人，夫妻双方要带上身份证复印件。rn7、已婚的购买人要携带婚姻证明复印件。rn8、买卖双方若有一方不能到现场，则需要提供私章，委托第三方代办。rn办理房产证的流程是什么：rn1、提交申请rn申请人要携带相关资料到房管局提出申请，填写申请表，由开发商签字盖章。若开发商有现成的表格，那只要到开发商领取并填写就OK啦。rn2、测绘rn测绘表是办理房产证最重要的材料之一，办理人要到开发商指定的房屋面积计量站领取测绘表，或携带个人身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请测量房屋。rn3、交税rn办理人在办理房产证时要缴纳税费。而公共维修基金一般是由小区收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴费方式可以咨询开发商。rn4、领证rn以上手续完成之后，就可以领证了，但是一定要保管好领证通知书，然后按照上面的通知时间领证即可，但是在领证时要缴纳印花税和产权登记费、工本费等费用。rn文章总结：好了，关于办理房产证需要什么资料以及办理房产证的流程是什么的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。
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