生活中有一些人不知道购买房子之后要交纳契税，而且办理房屋契税有一个时间限制，若是超过这个时间再办理契税，就要缴滞纳金。所以为了不必要的钱财浪费，建议对于房屋契税什么时候交有一定的了解。具体内容如下：
房屋契税什么时候交?各地都有不同的规定，有的地方规定交房前要交房契税，有的地方规定合同签订10天要马上交。而按照目前主流的经营方式，期房契税为：房屋竣工验收、交付、交付房屋契税办理房屋产权证，尽量不超过交付房屋一年后，否则就是缴纳滞纳金。
根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定，“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同确当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证确当天。”也就是说，按照相关规定，契税在可房产证办理当日起缴纳便可以。
我国《中华人民共和国契税暂行条例》规定，契税税率为百分之三至五。而在2010年国家财政部、税务总局。住建部联合发布的《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》中则又指出，个人买房者，而且是家庭唯一住房的，契税减半。符合上面这些条件的，并且购房面积小于九十平米以下的，契税税率按百分之一来计算。同时，属首套住房的，面积在90-144㎡，契税税率为百分之二，144㎡以上的，契税税率为百分之四(各地税率不同)。
二、契税通过如何计算缴纳?
1、属首套房且购房面积小于90平米以下的，契税税率按1%来计算。
2、属首套住房的，面积在90㎡以上，契税税率为1.5%。
3、属二套住房则不论面积大小，均按照3%的标准来缴纳契税。
其中，以家庭为单位判断首套与否。家庭唯一住房的成员范围为购房人、配偶以及未成年子女。
买了房子，接下来还有一些零散但是颇为重要的事，比如交契税，交契税一定要把握好时间。
综上所述，相信大家对于房屋契税什么时候交?已经有一定的了解。具体每个地方有不同的规定，所以购买房子之后，建议向有关部门咨询一下，具体了解一下在什么时间内交纳，以免发生滞纳金的问题。
买房的契税最迟在纳税义务发生之日起的第10日交纳。房屋契税应在购房者签订土地、房屋权属转移合同的当天交纳，或在购房者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天交纳，逾期按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
【【法律依据】】
《契税暂行条例》第八条
契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
第九条
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
《税收征收管理法》第三十二条
纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
【温馨提示】
以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！
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有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。
房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
房屋契税一般是交房之后，办理房产证时缴纳的。购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同，由当地财政局收取)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。商品房交易经批准后，买方凭《房屋交易鉴证证明书》缴交契税。
【法律依据】：
《中华人民共和国契税暂行条例细则》第三条
契税税率为3—5%。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
【温馨提示】
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