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定金与订金的区别

周敏

定金与订金看似简单的两个字,其中蕴含的概念是完全不一样的。相必大家在日常生活中经常会遇到这样的情况,比如在购买大件物品、订购服务时,要缴纳一定比例的款项。在与商家签订协议时,大家一定要仔细看清楚,这笔钱是定金还是订金,虽然读音相同,但意义却是不一样的,下面为大家介绍定金与订金的区别。

定金在法律上有比较严格的界定,定金在《合同法》上是承担违约责任的形式之一,它的基本法律性质是违约定金,并具有担保合同履行的性质。

定金的作用有两种情形:一是当合同正常履行时,定金充作价款或由买方收回。二是合同不能正常履行时,定金则作为罚则。如果是买违约,那么则无权收回这笔钱。如果是卖方违约,则应该双倍返还定金。

而与定金一字之差的订金在法律上则并没有严格的界定,从文字的理解上来说,订的含义是订立、预订之意。按照相关规定,如果双方签订的是订金协议,如果买方放弃购买那么订金应当无条件退还给买方。消费者在消费过程中一定要头脑清醒,区分清楚定金和订金,以免在消费过程中经济受损失。

定金交付容易、要回难,因此,不要随便向商家交付定金,要注意消费协议内容,要特别警惕定金一律不退之类的条款,以免上当受骗。在签协议、交付定金前,特别要多方面考察清楚商家的信誉、能力水平。

如果商家做出了口头承诺,在签订协议书时必须将他们的承诺写进去,书面化以保留证据,不要因怕麻烦,碍于面子等不写进协议,给自己的消费带来隐患。提倡消费者科学、理性消费,避免盲目、冲动消费。

定金与订金音同字不同,很多时候大家在消费过程中会忽略这些细节,事实上简单的一字之差可能会造成经济上的损失。定与订两个字的读音虽然一样,但在法律层面上的解读却是完全不同。定金包含着违约定金的意思,而订金则只是简单的订立、预订,大家以后再缴纳相关款项的时候一定要仔细看清楚了。

定金与订金的区别

定金与订金的区别主要体现在产生的基础法律关系不同、性质不同、法律后果不同和约定数额标准不同。

1、产生的基础法律关系不同

定金合同相对于主合同而言是从合同,除非当事人有特别的约定,主合同无效则定金合同亦无效;而订金则是主合同的组成部分。

2、性质不同

定金具有担保合同履行的性质;而订金则不具有担保合同履行的性质,其功能实际上具有预付款的性质。

3、法律后果不同

定金具有惩罚性,给付定金的一方违约,无权请求返还定金,收受定金的一方违约,应当双倍返还定金;而订金给付后,如发生一方违约,导致解除合同的情形时,收受订金的一方必须如数退还订金。

4、约定数额标准不同

定金约定的数额不能超过主合同标的额的20%,超过部分不发生定金效力,而订金的数额则由当事人约定。

注意:

交付或接受订金的一方不履行合同债务的,不发生丧失或者双倍返还订金的后果,订金仅可作预付款或损失赔偿金。

相比之下,“订金”虽不是法律上的“定金”,但在签合同时,却经常使用。一字之差,意思大相径庭。合同中,如果写的是“订金”,一方违约,另一方无权要求其双倍返还,只能得到原额。

有些个人和企业利用人们法律知识的欠缺,在订立合同时,故意设下陷阱,将定金写成“订金”,以逃避法律制裁。为避免损失,与他人签合同时,一定要留点神,看准了!

定金和订金区别

定金与订金的区别如下:

1、手段不同。

定金是一种担保手段,交付定金在于担保债务的履行,本身并不是履行债务的行为,因而债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回;而订金只是一种支付手段,交订金只是一种履行债务的行为,不具有担保债的履行的作用,也不能证明合同成立。

2、退还情形不同。

如果交付定金有一方违约,另一方一般无权要求对方返还定金,接受定金一方违约时应双倍返还定金,这就使定金起着制裁违约方并补偿受害方所受损失的作用。也可以这样理解,定金相当于预先交付的违约金;但是订金不能用于违约时的罚金,如果有一方违约了,要么返还,要么折抵违约金或损害赔偿金。

3、数额不同。

定金的数额在法律上是有一定的限制的,法律规定了定金数额不能超过主合同标的额的20%;而订金的数额要依当事人之间自由约定,法律一般是不作限制。

4、支付方式

定金一般情况下是一次性交付的,而订金可以一次性付完,也可以选择分期付款。

订金与定金都是可以退的。但是给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

法律依据:

《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

定金与订金的区别是什么

日常生活中我们经常会提到“定金”和“订金”两个概念,虽然只有一字之差,但两者在本质上却有着很大的区别。接下来让我们一起来了解一下定金与订金的区别是什么吧?

定金与订金的区别是什么

什么是定金?

定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的.担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。

定金可以同时保证双方的权益,而并不是字面上的意义,用这笔钱“定下”这个房子。事实上,如果买房不履行约定的,会丧失这笔定金相反如果卖方不履行约定的,则需要双倍赔偿。这也是现如今房产市场上定金如此受欢迎的原因,从某种程度上来说,它替我们解决了很多麻烦,不过也正因如此,在支付定金之前,一定要明确自己想要的房子,以免后期赔偿定金。

什么是订金?

订金,根据我国现行法律的有关规定,其不具有定金的性质,只是单方行为,不具有明显的担保性质。交付订金的一方主张定金权利的,人民法院不予支持。一般情况下,交付订金的视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金。

定金与订金的区别

定金和订金是不同的,订金可退而定金不可退。定金具有法律效力,而订金没有法律效力,当收定金的一方违约是,定金可双倍返回,而订金只能返还原额。

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