买房流程是，交定金定房，签合同交首付款，银行办理银行按揭，等待银行放款并开始还月供 开发商在客户定房交定金后会给客户留有时间准备资金，一般是5-10天，如果客户觉得有困难可以在定房交定金前跟开发商协商签合同交首付款的时间。
一、建议买房流程：
1、确定好房子以后，如果是银行按揭，最好先向贷款银行的信贷人员咨询，可通过提前查个人资信来大概确定首付比例和月供还款额，还有就是所需准备的按揭资料。
2、在咨询完银行过后可定房，交定房定金，签定购书并约定签合同时间。
3、签合同和交首付款同时
4、去银行办理银行按揭。
5、等待银行审核通过。
6、通过后还月供。
二、什么是开盘
(1)开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。通过有效整合公司内外资源，对目标客户进行针对性的有效价值信息传递，实现客户积累，并根据积累情况采取适当的价格和方式对外集中销售。
(2)在楼市中，开盘是指楼盘建设中取得了“销售许可证”可以合法对外宣传预销售了，为正式推向市场所进行的一个盛大的活动，就像某酒店开张营业了一样。
(3)必要条件：楼房开盘必须五证俱全。即依法取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。
一般缴纳定金认购开发商的物业，并签订“认购协议书”后7天内缴纳首期房款，同时签订《商品房买卖合同》，此时，认购协议作废。
之后交齐按揭所需材料，即向银行申请按揭贷款,银行审批合格，且与你签订《按揭抵押贷款合同》,贷款便可放下，贷款放下后一个月即开始月供。签合同收房的时候期房的首付款，一般是在交了定金之后，房产下来开发商交房的时候，就应该交首付款了。
买房交首付注意事项
1、确认房产性质
如果房子本身不能交易，定金就很容易打水漂，所以一定要确认好房产的性质。如果是期房，你要让开发商出示预售许可证，如果是现房，你要让开发商出示房产证。
2、交定金并不是必经的程序
在购房的过程中不要轻易交定金。因为，在签订商品房买卖合同之前，交定金并不是必须要做的。其实如果买卖双方经协商一致，可以直接签订商品房买卖合同。这样即使商品房买卖合同签不成，购房者也不会有太多的损失。
3、交定金时一定要签协议
交定金时一定要和开发商或卖家签订定金协议或购房协议书，不能只在口头上承诺，交了就算交了定金了。如果没有协议，定金就没有法律效力。
买房交完定金后最迟多久需要把首付交了
这个就看你交定金时候的和开发商的约定了
一般买房流程是：交定金定房----签合同交首付款----银行办理银行按揭----等待银行放款并开始还月供
开发商在客户定房交定金后会给客户留有时间准备资金，一般是5-10天（看定金定单上的约定），如果客户觉得有困难可以在定房交定金前跟开发商协商签合同交首付款的时间。
个人建议买房流程：
1、确定好房子以后，如果是银行按揭，最好先向贷款银行的信贷人员咨询，可通过提前查个人资信来大概确定首付比例和月供还款额，还有就是所需准备的按揭资料。
2、在咨询完银行过后可定房，交定房定金，签定购书并约定签合同时间
3、签合同和交首付款（同时）
4、去银行办理银行按揭
5、等待银行稽核通过
6、通过后还月供
我提醒的地方主要是银行这一块，因为每个人的情况不一样，有时候因为个人情况而增加首付比例的增加会造成首付款预算超出，再一个就是银行的利率的确定，会决定月供的还款额度及利息。
希望对你有用
交完定金后，一般多久必须把 首付交上这个你和4s店或者经销商有约定的吧，你不交首付，肯定提不了车，着急的是你啊，不是他，如果你不买车了，订金肯定是不会退给你的！
买房子付了定金后多久首付?首付是大概一个星期，到时候销售人员会通知你的，他们肯定喜欢你越快付越好。所以你是不用着急的。。。
买房定金和首付交了现在能退吗一般情况下如果是买方责任是不退的，具体看你们的定金和首付合同里面怎么写的。
交完买房定金后悔了 定金能否要回呢1、退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。
2、有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。
3、另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的专案，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。
消费者在购房时一定要慎重交定金，建议把它改为“订金”或“预约金”。如果碰到出卖人因当退还定金而不退的情况，可以通过以下途径解决：
1. 与出卖人协商解决。
2. 找村（社群）调委会出面调处解决。
3. 拨打12315举报。
4. 向法院起诉。
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买房首付交完后，余款何时交齐。
有一定的期限，根据不同的期限交齐就行！
购房，交完定金后因为首付款难筹，定金能退吗根据你们的合同，或者口头协议，不过一般新房是不退的
法拍房的定金是交给法院的，如果在北京法拍网参拍
没竞拍成功，定金全额退款
望采纳
谢谢
问题:交完定金一般多久要交首付？定金与首付显然不是一个概念,但定金可以冲抵首付,你如看中这套房子,开发商各种手续完备,五证齐全,就可以交首付款了.
买房子定金或者首付交了，贷款要是贷不下来，定金或者首付会退吗？得看你在购房时签定的购房合同是如何约定的，还得分情况看是什么原因哪方的原因办理不了，主要还是得跟开发商沟通
交定金后如何要求退房，买房交了定金以下是认购合同中关于定金的条例 合同第5条规定：若乙方支付定金之日起七天内未能按时签署商品房买卖合同书及交付首付款，或要求更改房主姓名者，甲方有权单方面解除本商品房定购单，定金不予退还；若乙方已签署买卖合同书后的按揭贷款申请不为银行所接受，又不改变付款方式，则甲方有权对乙方作违约处理，并按买卖合同书相关条款执行。
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从目前来看，在买房时为了增加双方的安全感，都是需要缴纳一定的定金的，虽说买房交定金是很常见的一种状况，但是买房定金也不是随便就可以交纳的，经常会出现一些买房定金的纠纷问题，所以大家还是要引起重视，那么买房交定金要注意什么呢?交定金后多久付首付款呢?下面就随小编一起去看看吧。
交定金后多久付首付款
交定金后一般是在7个工作日内缴纳首付款，同时签订购房合同，与此同时认购协议即作废接着准备好相关材料，就可以向银行申请按揭贷款，银行审批合同且与你签订《按揭抵押贷款合同》，这时贷款便可放下，贷款放下后一个月即开始月供。
买房交定金要注意什么
1、在购买房子时一定注意不要轻易交纳定金，因为在签订交易合约前，缴纳定金并不是必须要做的，其实如果买卖双方经协商一致，可以直接签订商品房买卖合同这样即使商品房买卖合同签不成，购房者也不会有太多的损失。
2、如果说在协议中存在不明确的地方，比方说没有写明定金字样，在日后是非常容易产生争议的，另外对于协议中约定的预付款、违约金和定金不能混淆，如果写成“订金”、“预付款”、“认购金”、“诚意金”等，协议条文无明确约定其是具有定金性质的，则不具法律效力。
3、对于定金的数额，一般是在房子成交额的20%之内，超过部分是不受法律保障的，另外由于定金的数额大多是由双方当事人协商确定，所以如果定金的数额约定过高，可能使得守约方获得的损害赔偿过分地高于其实际损失额若约定过低，则起不到担保合同履行的作用。
小结：好了，以上就是关于交定金后多久付首付款的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在交定金后多久付首付款的过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。
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