住房公积金大家都很清楚，它对装修、买房、贷款起到很大的用途，而提取公积金时需要准备的证明材料就有购房发票、身份证等。住房公积金只能用来购买住宅的商品房，拥有购房发票才能证明房子的资金已经到位，才能提取公积金。
办理房产证时，房管局会要求购房者出示购房全款的发票，来证明房屋已经完成资金交割，房子产权才能登记在购房者名下。如果购房后没有发票，那么说明这套房子还没有交齐税费，就无法办理房产证。
房子还完贷款后还需要去解押，要是没去银行办理的话，房子就会一直处于抵押状态。而在办理解押时，就要用到购房发票，假如没有它的话，房子就无法解押。
不仅买房后需要用到购房发票，卖房子时也会用到购房发票，特别是享受增值税和个税优惠，要是没有购房发票，卖房计算税费就很麻烦。
购房发票又称不动产发票是地税部门的发票，专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的，开发商开的,就是不动产发票。二手房是由房地产交易中心开的!销售房屋、建筑物这些行业开的发票,就是不动产发票。二手房有了不动产发票,可以说明已缴纳契税等相关税收。
不动产发票是地税部门的发票，专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的，开发商开的，就是不动产发票。
2007年2月15日启用，从 3月1日起 ，凡从事销售不动产的单位和个人，在销售不动产收取款项（含预收款）时，必须开具税务机关统一印制的《销售不动产统一发票》（以下简称《不动产发票》）。2016年5月1日营改增全面推广，不动产发票正式停用，改为开具增值税发票。
扩展资料：
不动产发票票面有关内容及开票说明：
纳税人自开发票
1、“机打代码”应与“发票代码”一致，“机打号码”应与“发票号码”一致， “密码区”根据票面相关参数生成打印的密码（采用税控前不必填写）。
2 、“身份证号码”、“组织机构代码”、“纳税人识别号” 指收付款方证件号码。
3 、“不动产项目名称”、“项目编号”指按照《国家税务总局关于印发〈不动产、建筑业营业税项目管理及发票使用管理暂行办法〉的通知》（国税发〔 2006 〕 128 号）的要求进行项目登记的工程项目名称和编号（未进行项目登记的暂为空）。
4 、“销售的不动产楼牌号” 填写销售的不动产的具体街道、栋号、门牌号。
5 、“面积”指根据购房合同规定计算房款的面积，可分为为“建筑面积”和“套内面积”两种，由开票方填选，如合同按照建筑面积计算房款，则选择“建筑面积”，如合同按照套内面积计算房款，则选择 “套内面积” 。
6 、“金额”填写本次收到的实际金额。
7 、“款项性质”，分为四类：预售定金、预售购房款、售房款和其他。填写收到的款项具体性质，其中如收到款项性质为 “其他”，应注明款项具体性质。
8 、“开票单位签章”指开票单位加盖发票专用章。
9 、单位无偿赠与不动产的应在 “备注”栏内写明“无偿赠与”字样；其他享受免税的销售不动产行为，应在“备注”栏内写明“免税”字样。
10 、主管税务机关及代码 : 企业所辖主管区级地税机关名称及其代码。
11 、特别说明：开发商在收到“预收定金”、和分期收取购房款时，发票栏上的“面积”、“单价”均按购房合同上的面积、单价填写，面积、单价、金额三者之间没有直接的沟稽关系。销售一套房子取得售房总收入所开具发票（一份或数份）汇总的金额应符合：
参考资料来源：百度百科-不动产发票
购房发票是购房者购房的重要证据之一，对购房者有非常重要的用处。通常情况下，在提取公积金、办理房本和落户时，都会用到购房发票。所以，购房发票的作用主要分为以下3种：
1、没有购房发票是不允许提取住房公积金的。所以在提取公积金时，提交的资料里需要购房全款发票；
2、在办理不动产证时，也需要提供购房全款发票；
3、在办理落户时，还需要购房者提供购房全款发票。
所以，购房者一定要把自己的购房发票保存好，以免丢失，给自己造成不必要的麻烦。
