1、因为商品房合同备案查询网站全国不是统一的，现在还得在地方网站查询，比如你在“北京-通州-XX”那么你就得先查询房产管理局或者XXX房产管理局官网。
2、在官方网站的地方一般有一块很明显的位置是用于大家查询备案号信息的，当然每个网站不一样但是思路是一样的需要大家仔细查看。
3、进入房屋合同备案号查询专网后找到查询按钮。
4、这里我们进入查询登陆界面，要知道合同号就是你签署的合同的号码，姓名填对，身份号，密码一般是身份证号的后6位。
5、这样点击查询我们就能看到该房产的具体所属和具体合同信息了。
房产网签其实就是你和销售对象签订合同后，要到房地产的相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。
房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证，或为现售商品房申请新建商品房权设定登记前，必须向市国土房管局办理项目入网手续，并报送相关信息和证明材料，市民可随时上网查询。
网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"。
而备案是根据我国建设部所颁发的《城市商品房预售管理办法》第六条规定:商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。
该办法第十条同时规定:商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门或土地管理部门办理登记备案手续。
网签购房合同备案信息的查询：
（1）首先需要说明的是，现在的网签购房合同备案查询网站全国是不统一的，需要到各地方房产管理局网站或房产备案信息网站查询。
（2）在进入当地房产官方网站后，一般可以看到一块很明显的位置是用于查询购房合同备案信息的，当然每个网站不一样，但是思路是一样的需要仔细查看。
（3）当进入到查询登陆界面后，会填写相关信息，如姓名，身份证号，备案号等，而备案号是在购房网签后，经相关部门审核后而取得的。
（4）填写完相应信息，点击查询，就能看到该房产的具体所属和具体合同备案信息了。
老百姓辛苦奋斗一辈子，就是为了能够有一套属于自己的房子，这样才有家的感觉。可是一些不良开发商会发生“一房两卖”的情况，国家为了制止这类事件的发生，专门出台了网签。那么怎么查网签房产合同呢？网签的流程是什么呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。
怎么查网签房产合同
可以登陆当地的房产管理局的官网查询。一般在官网的首页会有个明显的位置是用于输入备案号信息的，不过每个地方的官网布局会有些区别，大家仔细查看一下就好。进入房屋合同备案号查询专网后找到查询按钮，然后登录查询界面，输入合同号和密码，填上姓名和身份证号就可以查询了，合同号就是签署的合同编号，密码一般是身份证后6为数字。
网签的流程是什么
1、房屋交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款。
2、由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同。
3、双方当事人签字并盖章。
4、在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约，每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。
网签需要什么材料
买方需要带上本人的身份证、户口本、婚姻证明，有未成年小孩占产权份额的提供出生医学证明，有办理委托的提供委托书、认购书、定金收据等等。卖方需要提供身份证、户口、婚姻证明、产权证、土地证、物业发票，有办理委托的提供委托书等。
文章总结：以上就是小编为大家介绍的怎么查网签房产合同以及网签有什么流程等相关内容，希望可以帮助到一些有需要的朋友们。
