摘要大户型的优势在于，它的设计一般从居住者和人性化的设计理念出发，在户型布局设计上下了一番功夫，使业主能够最大限度地享受到居住的舒适感，达到充分利用空间的目的。随着人们对生活品质要求的提高，大户型日益
无论楼市发展什么样子，“买房要看户型”都被奉为买房首要要点，那么，如何选择一套户型好的房子呢
1、 忌房屋通透性差
房间之间和公共活动区域的通风状况的好坏，也是衡量户型设计成功与否的一个重要标志。过于曲折的户型设计往往使室内空气阻隔，夏日室内空气偏高。户内的空气对流是一项很重要的环保指标，只不过长期以来不太被人重视罢了。另外，选择时要尽可能重视卧室的采光效果。
2、 忌大而无当
大户型不能简单的理解为中小户型图纸的放大。它应该是一种全新理念上的设计，房屋整体功能要相应增加；房屋高度的合理增加；新型的采光设计、装修效果等也应有改进和提高，切忌大而无当。从我国目前家庭结构看，主导户型至少在十年内仍会以三室一厅或两室一厅为主。
3、忌一览无余
现在大部分老房子，进入户门后没有玄关设计，厅内景象一览无余，房屋整体缺乏层次感，卧室、书房的私密性和安适度受到影响。玄关的设计多种多样，通常有“密闭式”和“屏风式”两种设计，前者会多占用一些空间，后者实际上是一个完整方厅的一扇屏风，可用磨砂玻璃等半透明材料做成各种艺术造型。可起到丰富内涵的作用。
4、忌厨厕扎堆
不少蹩脚的户型设计中，厨房和卫生间紧连在一起，随着人们生活品位的提高，这种设计应予弃用。如果套房的面积较小，两者难以保持较长的距离，其房门也最好别设计成相对或并列的形式。在起居室最好不直接看到卫生间的房门，通过套房的整体户型设计的层次和曲折巧设卫生间，厨房由于多和餐厅相连，可以设在靠近户门的位置。
5、忌厅内多门
起居室(厅)内的户门过多，形成了对厅的实际面积的挤占。过去的设计中往往忽略了这一点，在实际使用当中，起居室往往变成了过廊和走道，而人们都愿意在厅中摆放沙发、电视，多门的起居厅使得以上家具难以摆放，起居厅的连续墙应保持在3米以上，以摆放家具。
6、忌动静相扰
房间功能组合要趋于合理。例如，按照生活起居方便的要求，卧室位置要求深一些，户门最好不要直接面对着厅。同时，卫生间与主卧室的位置要近。避免不必要的穿堂越室。另外起居室是家人集中活动的空间，设置音箱、电视等发声设备的地方应该和主卧室尽可能的保持一段距离，以免互相干扰。
（以上回答发布于2016-04-22，当前相关购房政策请以实际为准）
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引言：人们经济条件宽裕的情况下，买房都会选购大户型。因为现在大多数家庭都是4口之家，买大户型的房子，在住的方面也会比较的宽敞舒适，也能够带来很好的居住体验感。今天小编想分享的话题就是，大户型房子有哪些弊端？房子真的是越大越好吗？
一、大户型房子有哪些弊端？房子真的是越大越好吗？
下午行的房子那么购房的金额，也会比较高，因为房屋的面积越大总价就越高，购房的门槛也就越来越大，于是就会让你的事情而且大不行的，房子也会让购买者的生活压力越来越大，毕竟申请的防病健不允许的话就会贷款，买房，申请的房贷也会比较多，那么每月的月供也会比较多。再加上物业费，管理费等等七七八八的价钱，加在一起，也是一笔不小的费用。人们买完房以后，为了让居住的更加舒适，会将房屋精装修再购买一些家具家电，所有家人金额加在一起，也是一笔不小的花费。
二、结语。
而且大房子在打扫卫生的时候也会比较的劳累，需要干的家务也是非常多的，这样就没有别的时间来做自己的私人事情。而且大户型的房子房子需要买很多家具或者装饰品，如果不购买的话，就会让整个房子显得特别的空旷，也没有氛围。如果家庭的人口比较多的话，那么可以选购大户型的房子，打扫卫生的时候也可以轮流着来，但是如果家口家里人数比较少的话，就可以选择小户型的房子，住起来也会比较的温馨，打扫卫生也会比较方便。而且经济条件允许的话，那么就购买大房子，后期应该也会升值，如果经济条件不允许的话，那么就购买小户型的房子，这样在经济上也不会有过多的压力。
依据在我国人的住宅习惯，大户型的房子肯定是会得到大多数人的追捧。对于众多的买房者而言，到底是挑选小户型或是大户型呢？许多买房者在对于此事担心的情况下，考虑到较多的便是金钱问题。假如说在经济发展情况可以的情形下，我坚信绝大部分人是会挑选大户型的。大户型就代表着很大的生活、主题活动室内空间，更健全的房间内合理布局，更高质量的生活，这种优点让大户型在与小户型的交锋中拥有了引风！下边笔者就给大伙儿详尽的说一下大户型的益处吧！
第一、一步到位放心很多
很多人感觉如今经济发展比较有限，可以买一个小户型做为衔接，可是事实上很多人买完小户型都后悔了！这是由于买房也是一件让人烦恼的事儿。那时候不但必须寻找适宜的楼盘、融入新的生活方法，还要从新室内装修、布局，用时费劲。而且买第二套房子时可能交纳大量的税金，假如房子价格大幅增涨，乃至是没钱买大规模的房子，只有挑选窝居了。在这里状况下，立即选购大户型便会防止那样的烦恼，轻轻松松完成购房一步到位。
第二、保值增值更佳
在如今大的制度管控环境下，许多的大户型难以被准许基本建设，大户型住房也就越来越低，可是市场的需求却没有降低。这就导致了许多以买卖房屋谋生的人们在看到了大户型价钱涨幅大的优点后，很多买进。大户型的稀缺早已是不争的事实了。
第三、社交需求更高
许多有一定经济实力的人一定会挑选大户型，这是由于大户型一般会遍布在高端小区，那样可以表明业主的经济实力和影响力赫赫有名。有实力选购大户型住房的人，一般全是社会发展上的成功者，相互之间共同话题多。人以群分，物以类聚，小区域内互相触碰中结交朋友，自会融进菁英的社会社交圈。
第四、房型功能更全
大户型的房子由于总面积够大，因此在功能上的分也就更为灵便，在房型构造上，能保证坐北朝南进深、巨幕开间等，全部房间内宽阔、光亮、情景交融、干湿分区，一家人既能享有生活，与此同时也可以与此同时兼具私人信息。
第五、位置好
一般情形下，房地产商在社区的整体规划上，会将大户型放置住宅小区的核心位置，这一位置便是我们常说的“洋房”，在这个位置的大户型可享有更清静适合的小区环境。
以上这一些优点便是大伙儿会优先大户型的缘故了，假如您提前准备购房，我也建议，假如情况容许，或是买一个大户型比较好，那样可以留之备用。总而言之，购房的过程中一定要充分考虑清晰，不必那时候再后悔莫及，坦白说换房子也是一件很繁琐的事儿。
户型就是住房的结构和形状。对于购房者而言在买房时优先会考虑的问题就包括户型问题。如何才能选择到满意的最佳户型呢？在选择户型时，对起居厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间等有什么标准呢？
一、卧室：大户型主卧应带卫生间
卧室对于整个户型选择来说,也特别重要。主卧最好有好的朝向,宽度不小于3米,面积大于12平方米。如果是大面积户型的主卧,卧室里面必须带一个专用卫生间,如果整户内仅有一个卫生间,那么卫生间应该设在主卧附近。有次卧的户型,次卧的面积最好不要超过10平方米。
二、起居厅：宽敞明亮通风是关键
选户型时首先要辨识起居厅的优劣。好的起居厅应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野。由于起居厅是家庭活动的必经区域,所以应该尽量减少在厅中设计的门,以便留出足够的摆放家具的空间。起居厅最好是深度和宽度比例不大于2的长方形。如果入户为起居厅时,可在入口处设一过渡空间,以增加户内的私密性和满足使用功能的需要。
三、阳台：阳台栏杆11米最合适
好户型有阳台才算完整。在阳台的选择问题上,首先要考虑起居厅的阳台。为保证起居厅有良好的视野和采光,阳台栏杆高11米最合适。
四、餐厅：最好相对独立
餐厅和起居厅最好相对独立,这样看起来相互既有关系又隔离开来。如果要独立设计餐厅,最好做成明餐厅,净宽度不小于24米。
五、厨房：直接对外采光通风
厨房最好和餐厅紧贴，而且厨后间外最好配阳台，这样既可通风,又可弥补厨房使用面积和临时使用功能的不足。如果不能做到这一点,那厨房必须直接对外采光通风。厨房的净宽度应大于15米。
六、卫生间：浴缸宽度不小于16米
户型优劣的选择,也可以体现在卫生间上。在卫生间的设置上,如果是带浴缸的卫生间,那么卫生间的净宽度不应小于16米;如果是淋浴式的卫生间,则净宽度不得小于12米。与此同时,如果卫生间是直接对着起居室的话,那么在卫生间里应设前室,可以将洗衣机放在前室内。最重要的一点是,卫生间的大小应与整幢户型的面积标准相一致。
（以上回答发布于2015-07-22，当前相关购房政策请以实际为准）
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